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현대하이엘
경기도 수원시 팔달구 인계동 1016-2 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 3. PM 4:39:05
단지 분석 요약
현대하이엘은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 750만 5,915원으로, 12개월 평균(798만 6,252원) 대비 6% 하락했습니다. 전세가율은 약 146.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
798만 6,252원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
750만 5,915원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 843만 7,797원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 839만 6,130원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 761만 8,804원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 766만 1,362원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 719만 5,021원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 25㎡ | 13층 | 5,500만원 | 719만 5,021원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 25㎡ | 4층 | 6,000만원 | 784만 9,114원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 26㎡ | 4층 | 5,950만원 | 747만 3,610원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 31㎡ | 7층 | 7,700만원 | 819만 9,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 31㎡ | 3층 | 7,000만원 | 745만 4,096원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 26㎡ | 8층 | 5,900만원 | 741만 807원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 26㎡ | 12층 | 5,900만원 | 741만 807원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 25㎡ | 8층 | 6,200만원 | 811만 751원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 25㎡ | 3층 | 6,800만원 | 889만 5,662원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 31㎡ | 13층 | 7,700만원 | 819만 9,505원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 25㎡ | 11층 | 6,500만원 | 850만 3,206원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 25㎡ | 11층 | 6,500만원 | 850만 3,206원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 26㎡ | 10층 | 6,500만원 | 816만 4,448원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 25㎡ | 8층 | 6,450만원 | 843만 7,797원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
146.1%
평균 전세 보증금 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 7,950만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,020만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 13건 |
| 2026년 3월 | - | 11건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 5건 |
| 2026년 6월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25㎡ | 3층 | 7,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 37㎡ | 12층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 31㎡ | 8층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 25㎡ | 10층 | 300만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 31㎡ | 7층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 25㎡ | 3층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 25㎡ | 3층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 25㎡ | 7층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 31㎡ | 6층 | 2,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 25㎡ | 13층 | 300만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 25㎡ | 11층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 25㎡ | 7층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 31㎡ | 11층 | 7,200만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 31㎡ | 11층 | 7,020만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 25㎡ | 7층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 25㎡ | 13층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 31㎡ | 10층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 25㎡ | 15층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 25㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 3층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 25㎡ | 6층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 37㎡ | 5층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 31㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 25㎡ | 10층 | 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 25㎡ | 3층 | 6,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 31㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대하이엘 평당가는 얼마인가요?
현대하이엘의 최근 3개월 평균 평당가는 750만 5,915원입니다. (최근 12개월 평균 798만 6,252원)
현대하이엘 전세가율은 어떻게 되나요?
현대하이엘의 전세가율은 약 146.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,500만원)을 평균 매매가(5,816만 6,667원)로 나눈 값입니다.
현대하이엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 25㎡(13층)가 5,500만원에 거래되었습니다.
현대하이엘은 언제 준공되었나요?
현대하이엘은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.