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드라마시티
경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3 · 2010년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 15. PM 4:39:07
단지 분석 요약
드라마시티는 경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 2010년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 665만 5,131원으로, 12개월 평균(699만 7,290원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 130.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
699만 7,290원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
665만 5,131원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 733만 9,449원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 665만 5,131원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 27㎡ | 4층 | 5,500만원 | 665만 5,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 27㎡ | 9층 | 6,050만원 | 733만 9,449원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
130.9%
평균 전세 보증금 7,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 7,200만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,650만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 7,200만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,550만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7,700만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 7,200만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 28㎡ | 9층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 29㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 27㎡ | 7층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 32㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 27㎡ | 3층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 41㎡ | 3층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 28㎡ | 5층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 28㎡ | 6층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 29㎡ | 3층 | 7,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 27㎡ | 5층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 28㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 35㎡ | 5층 | 8,550만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 29㎡ | 6층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 27㎡ | 7층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 33㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 33㎡ | 7층 | 8,550만원 | 7만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 28㎡ | 5층 | 7,650만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 28㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 28㎡ | 3층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 27㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 36㎡ | 3층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 29㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
드라마시티 평당가는 얼마인가요?
드라마시티의 최근 3개월 평균 평당가는 665만 5,131원입니다. (최근 12개월 평균 699만 7,290원)
드라마시티 전세가율은 어떻게 되나요?
드라마시티의 전세가율은 약 130.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,200만원)을 평균 매매가(5,500만원)로 나눈 값입니다.
드라마시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 27㎡(4층)가 5,500만원에 거래되었습니다.
드라마시티는 언제 준공되었나요?
드라마시티는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.