오피스텔 > 경기도 수원시 팔달구 > 매산로2가
대주파크빌
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-3 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:56:23
단지 분석 요약
대주파크빌은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 822만 982원으로, 12개월 평균(832만 4,688원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 96.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
832만 4,688원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
822만 982원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 813만 1,830원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 878만 9,579원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 853만 6,837원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 865만 2,325원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 807만 6,954원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 799만 4,769원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 844만 7,195원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 55㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 865만 2,325원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 55㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 | 824만 2,066원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 87㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 721만 7,871원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 55㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 877만 1,668원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 55㎡ | 6층 | 1억 4,300만원 | 855만 6,149원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 87㎡ | 9층 | 2억원 | 759만 7,759원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 55㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 865만 2,325원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 55㎡ | 11층 | 1억 4,300만원 | 854만 691원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 55㎡ | 2층 | 1억 4,300만원 | 853만 2,983원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 55㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 895만 681원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 55㎡ | 9층 | 1억 4,400만원 | 862만 8,476원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 87㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 721만 7,871원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 55㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | 867만 5,816원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 55㎡ | 4층 | 1억 3,800만원 | 825만 6,983원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 55㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 837만 6,650원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.8%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 74㎡ | 10층 | 1억 5,650만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 74㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 55㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 55㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 55㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 55㎡ | 7층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 55㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 55㎡ | 5층 | 500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 55㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 55㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 55㎡ | 2층 | 1억 1,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 55㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 55㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 55㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 27㎡ | 3층 | 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 87㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 74㎡ | 4층 | 1억 6,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 55㎡ | 10층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 74㎡ | 8층 | 500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 55㎡ | 9층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 55㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 87㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 55㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대주파크빌 평당가는 얼마인가요?
대주파크빌의 최근 3개월 평균 평당가는 822만 982원입니다. (최근 12개월 평균 832만 4,688원)
대주파크빌 전세가율은 어떻게 되나요?
대주파크빌의 전세가율은 약 96.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
대주파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 55㎡(7층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
대주파크빌은 언제 준공되었나요?
대주파크빌은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.