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화서역 푸르지오 브리시엘
경기도 수원시 장안구 정자동 961 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:38:38
단지 분석 요약
화서역 푸르지오 브리시엘은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,553만 1,014원으로, 12개월 평균(2,603만 7,091원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,603만 7,091원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
2,553만 1,014원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,616만 5,628원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,675만 1,426원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,548만 2,198원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,616만 9,389원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,645만 8,527원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,634만 1,368원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,547만 4,452원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,581만 6,106원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,827만 4,500원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,509만 1,666원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,597만 362원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 85㎡ | 17층 | 6억 9,000만원 | 2,694만 6,692원 | 중개거래 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 2,499만 4,033원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,500만원 | 2,440만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 2,577만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 36층 | 7억 2,400만원 | 2,827만 4,500원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 4,282원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 36층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 3,095원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 32층 | 6억 7,000만원 | 2,610만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | 2,655만 6,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,460만 3,501원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 31층 | 7억 1,300만원 | 2,777만 8,789원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 37층 | 6억 5,000만원 | 2,538만 4,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 2,440만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 6,217원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 32층 | 6억 9,200만원 | 2,702만 4,798원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 22층 | 6억 5,700만원 | 2,565만 7,937원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 27층 | 6억 9,000만원 | 2,694만 6,692원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 6억 6,500만원 | 2,597만 362원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 2,518만 9,299원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 26층 | 6억 7,000만원 | 2,616만 5,628원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 19층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 3,095원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 9층 | 6억 8,700만원 | 2,682만 9,532원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 32층 | 6억 5,500만원 | 2,557만 9,831원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 31층 | 6억 5,000만원 | 2,538만 4,565원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 14층 | 6억 7,500만원 | 2,636만 894원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 26층 | 6억 9,000만원 | 2,694만 6,692원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 22층 | 6억 9,000만원 | 2,694만 6,692원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 27층 | 6억 7,000만원 | 2,616만 5,628원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.8%
평균 전세 보증금 4억 6,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 2,187만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,120만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,387만 5,000원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,607만 8,947원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,916만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,150만원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,640만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,522만 2,222원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,543만 7,500원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 4억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 4억 6,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-30 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 33층 | 5,000만원 | 163만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 36층 | 6,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 33층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 31층 | 5,000만원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 189만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 33층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 32층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 36층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 39층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 32층 | 5,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 4,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 24층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서역 푸르지오 브리시엘 평당가는 얼마인가요?
화서역 푸르지오 브리시엘의 최근 3개월 평균 평당가는 2,553만 1,014원입니다. (최근 12개월 평균 2,603만 7,091원)
화서역 푸르지오 브리시엘 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역 푸르지오 브리시엘의 전세가율은 약 70.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,300만원)을 평균 매매가(6억 5,375만원)로 나눈 값입니다.
화서역 푸르지오 브리시엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 85㎡(17층)가 6억 9,000만원에 거래되었습니다.
화서역 푸르지오 브리시엘은 언제 준공되었나요?
화서역 푸르지오 브리시엘은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.