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화서역 파크 푸르지오
경기도 수원시 장안구 정자동 950 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:54:45
단지 분석 요약
화서역 파크 푸르지오는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,242만 3,503원으로, 12개월 평균(2,527만 4,504원) 대비 11.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,527만 4,504원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
2,242만 3,503원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,416만 7,278원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,303만 9,021원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,575만 9,143원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,908만 9,778원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,824만 2,503원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,810만 1,291원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,326만 902원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,242만 3,503원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 59㎡ | 20층 | 4억원 | 2,242만 3,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 23㎡ | 37층 | 2억원 | 2,824만 2,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | 1,950만 9,110원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 59㎡ | 19층 | 3억 9,300만원 | 2,203만 1,092원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 23㎡ | 16층 | 1억 9,200만원 | 2,711만 2,803원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 23㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 2,894만 8,566원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 23㎡ | 5층 | 2억원 | 2,824만 2,503원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 23㎡ | 10층 | 2억원 | 2,824만 2,503원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 23㎡ | 14층 | 2억 200만원 | 2,852만 4,928원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 23㎡ | 26층 | 2억 1,000만원 | 2,965만 4,628원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 23㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | 2,965만 4,628원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 49㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | 2,186만 3,657원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 59㎡ | 34층 | 3억 9,900만원 | 2,236만 7,445원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 23㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 2,118만 1,877원 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 23㎡ | 18층 | 1억 8,700만원 | 2,640만 6,740원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 49㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 2,220만 21원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 23㎡ | 22층 | 2억 700만원 | 2,923만 991원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 38㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 1,910만 3,564원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.5%
평균 전세 보증금 3억 1,015만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,581만 2,500원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,433만 3,333원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,400만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,800만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,417만 8,571원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,835만 7,143원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 3억 925만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,368만 7,500원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,883만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,640만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,875만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,450만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 49㎡ | 17층 | 2억 7,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 49㎡ | 26층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 49㎡ | 27층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 23㎡ | 24층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 38㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 49㎡ | 11층 | 1,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 23㎡ | 13층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 11층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 29층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 8층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 34층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 15층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 23㎡ | 9층 | 1억 8,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 59㎡ | 30층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 23㎡ | 22층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 59㎡ | 33층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 23㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 59㎡ | 32층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 7층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 22층 | 3억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 49㎡ | 11층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화서역 파크 푸르지오 평당가는 얼마인가요?
화서역 파크 푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 2,242만 3,503원입니다. (최근 12개월 평균 2,527만 4,504원)
화서역 파크 푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역 파크 푸르지오의 전세가율은 약 77.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,015만원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
화서역 파크 푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 59㎡(20층)가 4억원에 거래되었습니다.
화서역 파크 푸르지오는 언제 준공되었나요?
화서역 파크 푸르지오는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.