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화서역 파크 푸르지오
경기도 수원시 장안구 정자동 950 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:38:46
단지 분석 요약
화서역 파크 푸르지오는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,990만 1,179원으로, 12개월 평균(2,482만 4,425원) 대비 19.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 97%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,482만 4,425원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,990만 1,179원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,575만 9,143원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,908만 9,778원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,824만 2,503원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,810만 1,291원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,326만 902원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,519만 1,791원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,231만 1,386원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,956만 4,838원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,816만 3,654원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 49㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,816만 3,654원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 49㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,950만 9,110원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 59㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,962만 566원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 59㎡ | 36층 | 3억 9,800만원 | 2,231만 1,386원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 23㎡ | 7층 | 1억 9,800만원 | 2,796만 78원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 20층 | 4억원 | 2,242만 3,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 23㎡ | 37층 | 2억원 | 2,824만 2,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | 1,950만 9,110원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 59㎡ | 19층 | 3억 9,300만원 | 2,203만 1,092원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 23㎡ | 16층 | 1억 9,200만원 | 2,711만 2,803원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 23㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 2,894만 8,566원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 23㎡ | 5층 | 2억원 | 2,824만 2,503원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 23㎡ | 10층 | 2억원 | 2,824만 2,503원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 23㎡ | 14층 | 2억 200만원 | 2,852만 4,928원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 23㎡ | 26층 | 2억 1,000만원 | 2,965만 4,628원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 23㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | 2,965만 4,628원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 49㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | 2,186만 3,657원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97%
평균 전세 보증금 3억 1,719만 2,727원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 7,400만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,800만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,417만 8,571원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,835만 7,143원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 3억 925만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,368만 7,500원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,883만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,640만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,875만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3억 110만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,000만원 | 9건 |
| 2026년 8월 | 3억 2,120만 6,667원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 59㎡ | 8층 | 3억 3,862만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 23㎡ | 24층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 59㎡ | 36층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 49㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 23㎡ | 5층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 49㎡ | 28층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 59㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 59㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 49㎡ | 26층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 59㎡ | 16층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 17층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 35층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 23㎡ | 13층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 49㎡ | 29층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 49㎡ | 16층 | 2억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 49㎡ | 20층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 49㎡ | 17층 | 2억 7,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 49㎡ | 26층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 49㎡ | 27층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 23㎡ | 24층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 38㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 8층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 49㎡ | 11층 | 1,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 23㎡ | 13층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 11층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화서역 파크 푸르지오 평당가는 얼마인가요?
화서역 파크 푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 1,990만 1,179원입니다. (최근 12개월 평균 2,482만 4,425원)
화서역 파크 푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역 파크 푸르지오의 전세가율은 약 97%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,719만 2,727원)을 평균 매매가(3억 2,700만원)로 나눈 값입니다.
화서역 파크 푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 49㎡(4층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
화서역 파크 푸르지오는 언제 준공되었나요?
화서역 파크 푸르지오는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.