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정연메이져1동
경기도 수원시 장안구 정자동 877-4 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 1. PM 4:38:18
단지 분석 요약
정연메이져1동은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 772만 8,311원으로, 12개월 평균(785만 630원) 대비 1.6% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
785만 630원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
772만 8,311원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 693만 8,067원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 801만 8,642원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 838만 1,477원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 772만 8,311원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 34㎡ | 11층 | 8,000만원 | 772만 8,311원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 30㎡ | 11층 | 7,700만원 | 838만 1,477원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 30㎡ | 11층 | 7,200만원 | 783만 7,225원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 30㎡ | 12층 | 7,000만원 | 761만 9,524원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 30㎡ | 11층 | 7,900만원 | 859만 9,177원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 32㎡ | 11층 | 6,800만원 | 693만 8,067원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 52㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 34㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 37㎡ | 12층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 32㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 32㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정연메이져1동 평당가는 얼마인가요?
정연메이져1동의 최근 3개월 평균 평당가는 772만 8,311원입니다. (최근 12개월 평균 785만 630원)
정연메이져1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-01에 전용면적 34㎡(11층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
정연메이져1동은 언제 준공되었나요?
정연메이져1동은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.