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율전미주타운
경기도 수원시 장안구 율전동 300 · 1989년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 24. PM 4:38:27
단지 분석 요약
율전미주타운은 경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 1989년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 742만 2,263원으로, 12개월 평균(719만 4,490원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
719만 4,490원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
742만 2,263원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 673만 8,943원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 742만 2,263원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 45㎡ | 5층 | 9,900만원 | 733만 1,378원 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 40㎡ | 6층 | 9,000만원 | 751만 3,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 45㎡ | 3층 | 9,100만원 | 673만 8,943원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.2%
평균 전세 보증금 7,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 40㎡ | 3층 | 700만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 36㎡ | 5층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 43㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 36㎡ | 7층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 24㎡ | 5층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 43㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 36㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 37㎡ | 2층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 43㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 41㎡ | 2층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 43㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 37㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 37㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 43㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
율전미주타운 평당가는 얼마인가요?
율전미주타운의 최근 3개월 평균 평당가는 742만 2,263원입니다. (최근 12개월 평균 719만 4,490원)
율전미주타운 전세가율은 어떻게 되나요?
율전미주타운의 전세가율은 약 77.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,300만원)을 평균 매매가(9,450만원)로 나눈 값입니다.
율전미주타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 45㎡(5층)가 9,900만원에 거래되었습니다.
율전미주타운은 언제 준공되었나요?
율전미주타운은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.