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시지 코오롱하늘채 스카이뷰
대구광역시 수성구 신매동 566-3 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:03:12
단지 분석 요약
시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,434만 5,176원으로, 12개월 평균(1,462만 5,962원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,462만 5,962원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,434만 5,176원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,493만 4,704원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,434만 5,176원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,456만 6,446원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,434만 5,176원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,560만 2,836원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,428만 5,952원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,434만 5,176원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,434만 5,176원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 84㎡ | 8층 | 3억 5,900만원 | 1,407만 389원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 1,450만 1,515원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 14층 | 3억 8,900만원 | 1,528만 8,421원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 35층 | 4억 500만원 | 1,591만 7,251원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,434만 5,176원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,434만 5,176원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 39층 | 3억 8,800만원 | 1,524만 9,119원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 26층 | 4억원 | 1,567만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 20층 | 3억 2,500만원 | 1,277만 2,905원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 32층 | 3억 4,000만원 | 1,336만 2,630원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 84㎡ | 24층 | 3억 9,000만원 | 1,532만 7,723원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 39층 | 3억 8,000만원 | 1,493만 4,704원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.4%
평균 전세 보증금 2억 8,235만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 9,083만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,900만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,250만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,400만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,928만 5,714원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,800만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 8,208만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 9월 | 2억 6,550만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 84㎡ | 34층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 32층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 39층 | 1,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 31층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 26층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-23 | 84㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 84㎡ | 37층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 84㎡ | 37층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 42층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 84㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 34층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 33층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 84㎡ | 41층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 46층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 14층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 31층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 26층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 40층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 45층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 26층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 22층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 38층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 평당가는 얼마인가요?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,434만 5,176원입니다. (최근 12개월 평균 1,462만 5,962원)
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰의 전세가율은 약 77.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,235만원)을 평균 매매가(3억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-31에 전용면적 84㎡(7층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 언제 준공되었나요?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.