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힐스테이트 범어센트럴
대구광역시 수성구 범어동 2277 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:04:54
단지 분석 요약
힐스테이트 범어센트럴은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,089만 5,272원으로, 12개월 평균(1,140만 4,525원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,140만 4,525원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,089만 5,272원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,353만 118원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,085만 982원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,085만 982원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,089만 5,272원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 75㎡ | 29층 | 2억 4,700만원 | 1,093만 9,562원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 75㎡ | 32층 | 2억 4,500만원 | 1,085만 982원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 75㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 1,085만 982원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 32층 | 2억 4,500만원 | 1,085만 982원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 75㎡ | 30층 | 3억 500만원 | 1,353만 118원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.1%
평균 전세 보증금 1억 9,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,725만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 75㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 75㎡ | 25층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 75㎡ | 30층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 75㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 75㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 75㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 23층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 75㎡ | 14층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 75㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 21층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 75㎡ | 24층 | 600만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 75㎡ | 3층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 75㎡ | 22층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 75㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 75㎡ | 22층 | 4,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 21층 | 1억원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 75㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 75㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 75㎡ | 31층 | 3,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 75㎡ | 26층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 11층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 75㎡ | 26층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 8층 | 2,300만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 범어센트럴 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 범어센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 1,089만 5,272원입니다. (최근 12개월 평균 1,140만 4,525원)
힐스테이트 범어센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 범어센트럴의 전세가율은 약 80.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,700만원)을 평균 매매가(2억 4,600만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 범어센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 75㎡(29층)가 2억 4,700만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 범어센트럴은 언제 준공되었나요?
힐스테이트 범어센트럴은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.