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범어네거리 클래시아
대구광역시 수성구 범어동 551-7 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:04:54
단지 분석 요약
범어네거리 클래시아는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,574만 4,820원으로, 12개월 평균(1,538만 9,125원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,538만 9,125원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,574만 4,820원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,488만 6,304원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,400만 4,153원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,656만 5,528원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,643만 69원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,505만 9,571원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 40㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | 1,505만 9,571원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 30㎡ | 23층 | 1억 4,900만원 | 1,643만 69원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 16층 | 1억 9,800만원 | 1,656만 5,528원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 30㎡ | 8층 | 1억 2,700만원 | 1,400만 4,153원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 30㎡ | 23층 | 1억 3,500만원 | 1,488만 6,304원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.2%
평균 전세 보증금 1억 4,180만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,266만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,300만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,950만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 46㎡ | 11층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 30㎡ | 19층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 30㎡ | 24층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 40㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 40㎡ | 24층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 19층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 30㎡ | 22층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 30㎡ | 22층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 30㎡ | 22층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 30㎡ | 10층 | 750만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 30㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 15층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 30㎡ | 8층 | 2,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 20층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 30㎡ | 7층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 30㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 30㎡ | 20층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 40㎡ | 8층 | 500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 40㎡ | 21층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 30㎡ | 11층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
범어네거리 클래시아 평당가는 얼마인가요?
범어네거리 클래시아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,574만 4,820원입니다. (최근 12개월 평균 1,538만 9,125원)
범어네거리 클래시아 전세가율은 어떻게 되나요?
범어네거리 클래시아의 전세가율은 약 86.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,180만원)을 평균 매매가(1억 6,450만원)로 나눈 값입니다.
범어네거리 클래시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 40㎡(19층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
범어네거리 클래시아는 언제 준공되었나요?
범어네거리 클래시아는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.