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힐스테이트 만촌 엘퍼스트
대구광역시 수성구 만촌동 1039-1 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 25. PM 5:02:38
단지 분석 요약
힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,336만 815원으로, 12개월 평균(2,154만 3,004원) 대비 8.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,154만 3,004원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,336만 815원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,972만 5,194원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,336만 815원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 85㎡ | 20층 | 6억원 | 2,336만 815원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 698만원 | 1,972만 5,194원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.4%
평균 전세 보증금 3억 3,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,750만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,250만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 3억 5,750만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-09 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 27층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 26층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 21층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 만촌 엘퍼스트 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 만촌 엘퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,336만 815원입니다. (최근 12개월 평균 2,154만 3,004원)
힐스테이트 만촌 엘퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 만촌 엘퍼스트의 전세가율은 약 55.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,250만원)을 평균 매매가(6억원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 만촌 엘퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 85㎡(20층)가 6억원에 거래되었습니다.
힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.