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석촌호수 나인파크 B
서울특별시 송파구 석촌동 24-14 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 28. PM 4:38:45
단지 분석 요약
석촌호수 나인파크 B는 서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,521만 969원으로, 12개월 평균(4,398만 5,971원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,398만 5,971원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
4,521만 969원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,315만 9,809원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,444만 1,784원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,273만 2,484원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4,495만 4,574원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 4,546만 7,363원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 19㎡ | 21층 | 2억 6,600만원 | 4,546만 7,363원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 19㎡ | 13층 | 2억 6,300만원 | 4,495만 4,574원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 19㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 4,273만 2,484원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 19㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 4,444만 1,784원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 19㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 4,273만 2,484원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 19㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 4,358만 7,134원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.2%
평균 전세 보증금 2억 1,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,750만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 19㎡ | 17층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 19㎡ | 16층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 19㎡ | 19층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 19㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 19㎡ | 19층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 19㎡ | 18층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 19㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 19㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 19㎡ | 19층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 19㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 19㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 19㎡ | 3층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 19㎡ | 8층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 19㎡ | 12층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 19㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 19㎡ | 13층 | 1,000만원 | 109만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 19㎡ | 19층 | 1,000만원 | 113만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 19㎡ | 20층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
석촌호수 나인파크 B 평당가는 얼마인가요?
석촌호수 나인파크 B의 최근 3개월 평균 평당가는 4,521만 969원입니다. (최근 12개월 평균 4,398만 5,971원)
석촌호수 나인파크 B 전세가율은 어떻게 되나요?
석촌호수 나인파크 B의 전세가율은 약 82.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,750만원)을 평균 매매가(2억 6,450만원)로 나눈 값입니다.
석촌호수 나인파크 B 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 19㎡(21층)가 2억 6,600만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.