오피스텔 > 서울특별시 송파구 > 방이동
잠실헤리츠
서울특별시 송파구 방이동 47 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:38:04
단지 분석 요약
잠실헤리츠는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,079만 2,473원으로, 12개월 평균(3,237만 8,202원) 대비 4.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,237만 8,202원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
3,079만 2,473원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,278만 9,856원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,468만 1,578원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,359만 5,724원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,412만 9,826원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,178만 3,330원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,214만 8,515원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3,107만 2,540원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,995만 2,272원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 21㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 2,995만 2,272원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 18㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 3,084만 4,317원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 16㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | 3,118만 6,651원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 16㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | 3,118만 6,651원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 16㎡ | 16층 | 1억 5,200만원 | 3,058만 3,038원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 16㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 3,078만 4,243원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 12층 | 2억 1,900만원 | 3,452만 3,935원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 18㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 3,265만 8,688원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 16㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 3,219만 2,672원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 21㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 2,837만 5,837원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 21㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 2,995만 2,272원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 16㎡ | 7층 | 1억 5,350만원 | 3,088만 4,845원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 18㎡ | 16층 | 2억 900만원 | 3,792만 366원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 21㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 3,231만 6,925원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 21㎡ | 15층 | 2억 2,800만원 | 3,594만 2,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 18㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 3,175만 1,502원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 21㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | 3,546만 9,796원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 18㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 3,356만 5,874원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 21㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 3,468만 1,578원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 21㎡ | 6층 | 2억 800만원 | 3,278만 9,856원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 9건 |
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,600만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 15건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 18건 |
| 2026년 3월 | - | 16건 |
| 2026년 4월 | - | 12건 |
| 2026년 5월 | - | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 14건 |
| 2026년 7월 | - | 10건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 16㎡ | 15층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 18㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 16㎡ | 11층 | 1억 4,400만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 16㎡ | 12층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 16㎡ | 16층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 21㎡ | 9층 | 4,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 16㎡ | 14층 | 600만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 16㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 16㎡ | 8층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 16㎡ | 11층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 18㎡ | 16층 | 1억 6,380만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 21㎡ | 3층 | 1억 7,900만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 16㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 16㎡ | 6층 | 1억 4,300만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 18㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 16㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 18㎡ | 16층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 18㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 16㎡ | 15층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 16㎡ | 16층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 16㎡ | 16층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 18㎡ | 5층 | 500만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 16㎡ | 5층 | 4,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 16㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 3만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
잠실헤리츠 평당가는 얼마인가요?
잠실헤리츠의 최근 3개월 평균 평당가는 3,079만 2,473원입니다. (최근 12개월 평균 3,237만 8,202원)
잠실헤리츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 21㎡(9층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
잠실헤리츠는 언제 준공되었나요?
잠실헤리츠는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.