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잠실엘퍼스트오피스텔
서울특별시 송파구 방이동 50 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:53:10
단지 분석 요약
잠실엘퍼스트오피스텔은 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,704만 8,474원으로, 12개월 평균(3,543만 5,780원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 123%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,543만 5,780원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,704만 8,474원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,770만 9,291원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,256만 6,066원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,659만 1,085원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,165만 1,289원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,659만 1,085원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,750만 5,862원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 18㎡ | 19층 | 2억 500만원 | 3,750만 5,862원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 18㎡ | 19층 | 2억원 | 3,659만 1,085원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 18㎡ | 12층 | 1억 7,300만원 | 3,165만 1,289원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 18㎡ | 19층 | 2억원 | 3,659만 1,085원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 18㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 3,256만 6,066원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 19㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 3,770만 9,291원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
123%
평균 전세 보증금 2억 4,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,375만원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,967만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,814만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,750만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,050만원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,900만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | - | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,800만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,400만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 25㎡ | 19층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 18㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 18㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 18㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 18㎡ | 17층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 18㎡ | 19층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 18㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 18㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 19㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 18㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 18㎡ | 15층 | 1억 8,400만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 18㎡ | 18층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 19㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 18㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 18㎡ | 19층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 25㎡ | 20층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 18㎡ | 3층 | 1억 8,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 18㎡ | 20층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 25㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 18㎡ | 18층 | 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 18㎡ | 10층 | 900만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
잠실엘퍼스트오피스텔 평당가는 얼마인가요?
잠실엘퍼스트오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 3,704만 8,474원입니다. (최근 12개월 평균 3,543만 5,780원)
잠실엘퍼스트오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
잠실엘퍼스트오피스텔의 전세가율은 약 123%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,900만원)을 평균 매매가(2억 250만원)로 나눈 값입니다.
잠실엘퍼스트오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 18㎡(19층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
잠실엘퍼스트오피스텔은 언제 준공되었나요?
잠실엘퍼스트오피스텔은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.