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엘루이시티
서울특별시 송파구 방이동 28-2 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:38:04
단지 분석 요약
엘루이시티는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,673만 8,691원으로, 12개월 평균(3,017만 4,861원) 대비 11.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 162.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,017만 4,861원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,673만 8,691원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,087만 7,837원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,163만 5,575원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,404만 5,861원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,030만 9,533원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,673만 8,691원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 17㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 3,030만 9,533원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 17㎡ | 3층 | 1억 2,230만원 | 2,316만 7,849원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 17㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 3,030만 9,533원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 24㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 3,404만 5,861원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 17㎡ | 10층 | 1억 6,700만원 | 3,163만 5,575원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 17㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 3,030만 9,533원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 17㎡ | 6층 | 1억 6,600만원 | 3,144만 6,141원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
162.9%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 9,392만원 | 15건 |
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,750만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,433만 3,333원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,900만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,100만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 9건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 9건 |
| 2026년 8월 | - | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 17㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 19㎡ | 16층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 17㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 17㎡ | 13층 | 3,500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 17㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 17㎡ | 11층 | 4,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 17㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 17㎡ | 13층 | 1,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 17㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 17㎡ | 11층 | 4,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 24㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 17㎡ | 4층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 24㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 24㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 17㎡ | 3층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 17㎡ | 9층 | 600만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 17㎡ | 3층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 17㎡ | 8층 | 1억원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 17㎡ | 8층 | 1억원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 17㎡ | 13층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 17㎡ | 10층 | 200만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 17㎡ | 8층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 17㎡ | 9층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 24㎡ | 6층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 24㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 17㎡ | 5층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 17㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 17㎡ | 14층 | 4,500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 17㎡ | 11층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엘루이시티 평당가는 얼마인가요?
엘루이시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,673만 8,691원입니다. (최근 12개월 평균 3,017만 4,861원)
엘루이시티 전세가율은 어떻게 되나요?
엘루이시티의 전세가율은 약 162.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 4,115만원)로 나눈 값입니다.
엘루이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-25에 전용면적 17㎡(15층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
엘루이시티는 언제 준공되었나요?
엘루이시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.