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어반로프트 올림픽파크
서울특별시 송파구 방이동 48-2 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 7. PM 4:37:35
단지 분석 요약
어반로프트 올림픽파크는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,970만 8,690원으로, 12개월 평균(3,529만 9,530원) 대비 15.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 127.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,529만 9,530원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,970만 8,690원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,781만 1,060원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,982만 8,468원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,384만 9,902원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | 2,970만 8,690원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 18㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 2,970만 8,690원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 18㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | 3,384만 9,902원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 30㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 3,982만 8,468원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 18㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 3,781만 1,060원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
127.3%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 2억원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 500만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 500만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,000만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 18㎡ | 16층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 30㎡ | 14층 | 3억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 18㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-08-30 | 30㎡ | 16층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 20㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 18㎡ | 13층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 7층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 18㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 18㎡ | 13층 | 4,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 30㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 18㎡ | 8층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 18㎡ | 6층 | 3,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 18㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 18㎡ | 3층 | 1억 8,450만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 20㎡ | 8층 | 9,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 18㎡ | 3층 | 1억 8,450만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 20㎡ | 13층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 18㎡ | 15층 | 1억 6,920만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 30㎡ | 10층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 18㎡ | 3층 | 1억 8,450만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 18㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 18㎡ | 14층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 18㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 30㎡ | 9층 | 3,000만원 | 132만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 18㎡ | 12층 | 8,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 18㎡ | 9층 | 1억 8,450만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
어반로프트 올림픽파크 평당가는 얼마인가요?
어반로프트 올림픽파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,970만 8,690원입니다. (최근 12개월 평균 3,529만 9,530원)
어반로프트 올림픽파크 전세가율은 어떻게 되나요?
어반로프트 올림픽파크의 전세가율은 약 127.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
어반로프트 올림픽파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-10-01에 전용면적 18㎡(5층)가 1억 6,500만원에 거래되었습니다.
어반로프트 올림픽파크는 언제 준공되었나요?
어반로프트 올림픽파크는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.