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벨리시모 오피스텔
서울특별시 송파구 방이동 38-4 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 24. PM 4:59:29
단지 분석 요약
벨리시모 오피스텔은 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,974만 4,998원으로, 12개월 평균(1,902만 4,653원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 111.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,902만 4,653원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,974만 4,998원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,758만 3,963원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,974만 4,998원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 20㎡ | 4층 | 1억 530만원 | 1,782만 3,818원 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 20㎡ | 3층 | 1억 2,800만원 | 2,166만 6,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 24㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 1,758만 3,963원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
111.4%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 21㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 19㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 20㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 19㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 20㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벨리시모 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
벨리시모 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,974만 4,998원입니다. (최근 12개월 평균 1,902만 4,653원)
벨리시모 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
벨리시모 오피스텔의 전세가율은 약 111.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 1,665만원)로 나눈 값입니다.
벨리시모 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 20㎡(4층)가 1억 530만원에 거래되었습니다.
벨리시모 오피스텔은 언제 준공되었나요?
벨리시모 오피스텔은 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.