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대명벨리온
서울특별시 송파구 방이동 43 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:58
단지 분석 요약
대명벨리온은 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,335만 934원으로, 12개월 평균(3,222만 6,002원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,222만 6,002원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
3,335만 934원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,389만 5,864원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,147만 4,472원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,314만 20원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,283만 8,924원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,243만 9,946원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,546만 186원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,139만 2,640원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,400만 4,595원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3,084만 8,686원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 3,585만 3,183원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 27㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 3,585만 3,183원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 17㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 3,084만 8,686원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 17㎡ | 6층 | 1억 1,763만원 | 2,271만 3,755원 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 17㎡ | 13층 | 1억 3,100만원 | 2,529만 5,434원 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 17㎡ | 17층 | 1억 6,700만원 | 3,224만 6,851원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 17㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 3,053만 8,430원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 27㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 3,767만 6,226원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 17㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 3,626만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 17㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | 3,243만 9,946원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 17㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | 3,243만 9,946원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 17㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | 3,283만 8,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 17㎡ | 17층 | 1억 6,650만원 | 3,313만 7,460원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 27㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 3,463만 7,821원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 17㎡ | 5층 | 1억 5,900만원 | 3,164만 4,781원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 17㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 3,147만 4,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 17㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 3,343만 5,995원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 17㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 3,435만 5,733원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.2%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 6,200만원 | 13건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,850만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 15건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,300만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 12건 |
| 2026년 8월 | - | 12건 |
| 2026년 9월 | 1억 4,000만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 17㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 17㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 17㎡ | 12층 | 1억 5,750만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 17㎡ | 7층 | 3,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 17㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-04 | 17㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 17㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 17㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 17㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 17㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 17㎡ | 4층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 17㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 17㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 17㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 17㎡ | 13층 | 4,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 17㎡ | 11층 | 500만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 17㎡ | 5층 | 1억 5,660만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 17㎡ | 13층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 17㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 17㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 17㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 17㎡ | 12층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 17㎡ | 10층 | 500만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 17㎡ | 14층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 17㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 17㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 17㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 17㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 17㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 17㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대명벨리온 평당가는 얼마인가요?
대명벨리온의 최근 3개월 평균 평당가는 3,335만 934원입니다. (최근 12개월 평균 3,222만 6,002원)
대명벨리온 전세가율은 어떻게 되나요?
대명벨리온의 전세가율은 약 62.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
대명벨리온 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 27㎡(6층)가 2억 9,500만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.