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I-SPACE 잠실2
서울특별시 송파구 방이동 35-4 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 2. PM 4:37:36
단지 분석 요약
I-SPACE 잠실2는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 6,385원으로, 12개월 평균(2,267만 1,431원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 90%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,267만 1,431원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,233만 6,385원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,233만 6,385원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,289만 4,795원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,289만 4,795원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,233만 6,385원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 30㎡ | 13층 | 2억원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 30㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 2,289만 4,795원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 2,177만 7,976원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 30㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 2,401만 1,614원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 30㎡ | 14층 | 2억원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,311만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,250만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,465만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 30㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 30㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 30㎡ | 13층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 30㎡ | 6층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 30㎡ | 11층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 2층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 30㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 11층 | 200만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 30㎡ | 7층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 30㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 30㎡ | 11층 | 5,000만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 30㎡ | 13층 | 1억 6,170만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 30㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 30㎡ | 7층 | 1억 6,760만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 30㎡ | 3층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 30㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 30㎡ | 11층 | 1,400만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 30㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 30㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 30㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 30㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 30㎡ | 12층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 30㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
I-SPACE 잠실2 평당가는 얼마인가요?
I-SPACE 잠실2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 6,385원입니다. (최근 12개월 평균 2,267만 1,431원)
I-SPACE 잠실2 전세가율은 어떻게 되나요?
I-SPACE 잠실2의 전세가율은 약 90%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
I-SPACE 잠실2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-15에 전용면적 30㎡(13층)가 2억원에 거래되었습니다.
I-SPACE 잠실2는 언제 준공되었나요?
I-SPACE 잠실2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.