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힐스테이트에코송파
서울특별시 송파구 문정동 639-5 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:53:10
단지 분석 요약
힐스테이트에코송파는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,550만 2,756원으로, 12개월 평균(2,656만 4,167원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 140.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,656만 4,167원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,550만 2,756원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,919만 847원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,981만 8,608원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,824만 9,207원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,699만 3,687원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,432만 5,706원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,471만 8,056원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,730만 7,567원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,652만 2,867원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,432만 5,706원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,432만 5,706원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,628만 7,457원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,511만 406원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 21㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 2,511만 406원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 21㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 2,511만 406원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 21㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 2,746만 4,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 21㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 2,432만 5,706원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 21㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 2,432만 5,706원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 21㎡ | 4층 | 1억 6,900만원 | 2,652만 2,867원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 21㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 2,903만 3,907원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 21㎡ | 9층 | 1억 6,300만원 | 2,558만 1,227원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 21㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 2,511만 406원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 21㎡ | 18층 | 1억 5,500만원 | 2,432만 5,706원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 21㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 2,432만 5,706원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 21㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 2,715만 627원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 21㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 2,354만 1,006원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 21㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 2,824만 9,207원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 21㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 2,903만 3,907원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 21㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 2,824만 9,207원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 21㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 2,824만 9,207원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 21㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | 2,981만 8,608원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 21㎡ | 15층 | 1억 8,600만원 | 2,919만 847원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
140.3%
평균 전세 보증금 2억 2,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,050만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | - | 10건 |
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,200만원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,900만원 | 24건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,300만원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,500만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,200만원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 17건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 21㎡ | 13층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 21㎡ | 14층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 21㎡ | 16층 | 1억 8,500만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-06-14 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 21㎡ | 13층 | 1억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 21㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 21㎡ | 14층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 21㎡ | 14층 | 1억 4,800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 21㎡ | 16층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 21㎡ | 6층 | 3,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 21㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 21㎡ | 16층 | 1억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 21㎡ | 10층 | 1억 4,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 21㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 21㎡ | 18층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 21㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 18층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 21㎡ | 3층 | 4,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 21㎡ | 17층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 21㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 21㎡ | 12층 | 1억 4,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 21㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 21㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 21㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 21㎡ | 14층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 12층 | 1억 5,700만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 21㎡ | 16층 | 4,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 21㎡ | 16층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 21㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코송파 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코송파의 최근 3개월 평균 평당가는 2,550만 2,756원입니다. (최근 12개월 평균 2,656만 4,167원)
힐스테이트에코송파 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코송파의 전세가율은 약 140.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,800만원)을 평균 매매가(1억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코송파 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 21㎡(9층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코송파는 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코송파는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.