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힐스테이트에코문정
서울특별시 송파구 문정동 652-4 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:53:10
단지 분석 요약
힐스테이트에코문정은 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,176만 1,931원으로, 12개월 평균(3,114만 1,819원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 106.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,114만 1,819원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
3,176만 1,931원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,374만 25원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,402만 7,801원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,347만 1,272원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,057만 8,636원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,941만 6,557원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,076만 8,129원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,189만 6,308원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,754만 8,208원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,176만 1,931원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 21㎡ | 4층 | 1억 9,700만원 | 3,132만 4,658원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 21㎡ | 5층 | 2억 250만원 | 3,219만 9,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 28㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 2,265만 8,699원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 21㎡ | 12층 | 2억 400만원 | 3,243만 7,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 18㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 3,189만 6,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 28㎡ | 13층 | 2억 5,800만원 | 3,076만 8,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 21㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 3,021만 1,599원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 28㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 2,862만 1,515원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 28㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 2,981만 4,078원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 18㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 3,134만 3,193원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 21㎡ | 7층 | 2억 1,700만원 | 3,450만 4,827원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 21㎡ | 14층 | 2억 400만원 | 3,243만 7,717원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 21㎡ | 4층 | 2억 1,400만원 | 3,402만 7,801원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 18㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 3,374만 25원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.7%
평균 전세 보증금 2억 1,322만 2,222원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 12건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,520만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | - | 10건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,800만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | - | 20건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,318만 3,333원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,708만 3,333원 | 30건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,250만원 | 38건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,980만원 | 29건 |
| 2026년 6월 | - | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 38㎡ | 15층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 28㎡ | 6층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 18㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 21㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 21㎡ | 5층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 21㎡ | 13층 | 3,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 21㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 21㎡ | 11층 | 1억 8,900만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 28㎡ | 14층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 21㎡ | 12층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 18㎡ | 12층 | 1억 5,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 21㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 21㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 21㎡ | 7층 | 1,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 21㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 18㎡ | 13층 | 1억 5,700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 21㎡ | 14층 | 1억 8,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 38㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 18㎡ | 11층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 21㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 21㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 18㎡ | 10층 | 1억 5,750만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 18㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 21㎡ | 9층 | 3,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 21㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 12층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코문정 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코문정의 최근 3개월 평균 평당가는 3,176만 1,931원입니다. (최근 12개월 평균 3,114만 1,819원)
힐스테이트에코문정 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코문정의 전세가율은 약 106.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,322만 2,222원)을 평균 매매가(1억 9,975만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코문정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 21㎡(4층)가 1억 9,700만원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코문정은 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코문정은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.