오피스텔 > 서울특별시 송파구 > 문정동
파크하비오
서울특별시 송파구 문정동 618 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:53:10
단지 분석 요약
파크하비오는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,017만 8,059원으로, 12개월 평균(3,072만 3,108원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 47건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,072만 3,108원
거래 178건
최근 3개월 평균 평당가
3,017만 8,059원
거래 47건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,891만 4,761원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 3,239만 6,498원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,144만 6,298원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 3,132만 802원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2,973만 7,213원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 3,256만 339원 | 24건 |
| 2026년 1월 | 3,234만 429원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2,882만 6,694원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3,125만 2,490원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 3,019만 4,707원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 3,012만 2,451원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 3,025만 8,409원 | 7건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 27㎡ | 17층 | 2억원 | 2,492만 1,108원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 40㎡ | 8층 | 3억 7,300만원 | 3,105만 1,569원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 49㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 3,039만 6,470원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 49㎡ | 16층 | 4억 5,800만원 | 3,094만 3,175원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 49㎡ | 6층 | 4억 5,900만원 | 3,101만 736원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 51㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 3,121만 1,188원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 49㎡ | 18층 | 4억 7,800만원 | 3,227만 4,617원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 28㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 2,907만 9,741원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 49㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 3,107만 8,298원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 25㎡ | 11층 | 1억 8,700만원 | 2,500만 7,354원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 10층 | 4억 6,900만원 | 3,166만 6,936원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 5층 | 4억 6,400만원 | 3,134만 2,138원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 24㎡ | 11층 | 1억 8,800만원 | 2,615만 6,885원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 4,045만 1,482원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 27㎡ | 16층 | 2억 1,800만원 | 2,716만 4,008원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 51㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | 3,392만 3,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 49㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 3,107만 8,298원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 12층 | 2억 1,600만원 | 2,494만 606원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 3,038만 4,053원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 49㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 2,970만 8,852원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 49㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 2,972만 7,067원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 47㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 2,951만 5,938원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 3,105만 9,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 47㎡ | 3층 | 4억 2,400만원 | 2,979만 7,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 3,240만 9,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 18층 | 7억 4,000만원 | 4,110만 7,056원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 2,905만 1,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 49㎡ | 6층 | 4억 7,300만원 | 3,193만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 15층 | 7억 2,500만원 | 4,073만 2,395원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 49㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 3,040만 2,682원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 49㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 2,972만 993원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 25㎡ | 14층 | 2억 1,300만원 | 2,779만 8,350원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 49㎡ | 7층 | 4억 7,400만원 | 3,211만 6,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 24㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 2,573만 9,488원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 28㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 2,557만 2,177원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 2,870만 7,777원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 3,105만 9,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 49㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 3,208만 5,163원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 25㎡ | 17층 | 1억 9,500만원 | 2,544만 9,194원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 49㎡ | 6층 | 4억 6,300만원 | 3,128만 982원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 28㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 2,641만 7,461원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 47㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 2,874만 2,871원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 25㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 2,438만 4,778원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 15층 | 4억 7,800만원 | 3,227만 4,617원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 16층 | 4억 7,200만원 | 3,186만 9,496원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 3,040만 2,682원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 28㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 2,521만 6,667원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 51㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 3,142만 1,323원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 49㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 2,970만 8,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 51㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 3,065만 7,438원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.4%
평균 전세 보증금 3억 9,695만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,087만 5,789원 | 127건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,887만 4,359원 | 110건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,339만 5,200원 | 138건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,955만 2,353원 | 102건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,175만 1,837원 | 144건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,835만 5,000원 | 128건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,060만원 | 118건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,354만 8,571원 | 66건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,120만 2,381원 | 112건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,852만 2,500원 | 105건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,868만 6,667원 | 81건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,879만 3,636원 | 36건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 49㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 38㎡ | 16층 | 2억 8,800만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 24㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 25㎡ | 16층 | 1억 9,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 25㎡ | 16층 | 1억 9,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 25㎡ | 6층 | 1억 7,800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 51㎡ | 17층 | 7,300만원 | 136만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 13층 | 4억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 26㎡ | 10층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 51㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 49㎡ | 9층 | 3억 9,150만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 14층 | 8,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 19층 | 3억 9,795만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 47㎡ | 17층 | 2억 9,160만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 50㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 14층 | 4억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 49㎡ | 8층 | 2억원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 16층 | 3억원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 14층 | 1억 7,100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 12층 | 2,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 25㎡ | 15층 | 1억 7,800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 11층 | 3억 5,868만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 47㎡ | 14층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 49㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
파크하비오 평당가는 얼마인가요?
파크하비오의 최근 3개월 평균 평당가는 3,017만 8,059원입니다. (최근 12개월 평균 3,072만 3,108원)
파크하비오 전세가율은 어떻게 되나요?
파크하비오의 전세가율은 약 98.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,695만 6,667원)을 평균 매매가(4억 334만 426원)로 나눈 값입니다.
파크하비오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-19에 전용면적 27㎡(17층)가 2억원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.