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송파 아이파크
서울특별시 송파구 문정동 624 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:38:04
단지 분석 요약
송파 아이파크는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,178만 7,501원으로, 12개월 평균(3,292만 9,914원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 120.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,292만 9,914원
거래 67건
최근 3개월 평균 평당가
3,178만 7,501원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,521만 2,643원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,380만 8,729원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,292만 6,275원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,896만 5,654원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 3,722만 1,364원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,099만 9,948원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,826만 3,289원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3,114만 1,749원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,971만 9,849원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,952만 5,887원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3,428만 4,664원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 2,811만 2,590원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 26㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 2,811만 2,590원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 6층 | 4억 3,700만원 | 3,349만 4,738원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 31㎡ | 16층 | 3억 6,900만원 | 3,909만 7,265원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 50㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 3,509만 448원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 4,298만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 11층 | 2억 5,800만원 | 2,859만 1,771원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 26㎡ | 8층 | 2억 700만원 | 2,645만 1,391원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 30㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 3,102만 9,829원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 30㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 2,969만 9,979원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 26㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 2,683만 4,745원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 30㎡ | 13층 | 2억 6,800만원 | 2,969만 9,979원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 30㎡ | 11층 | 2억 7,400만원 | 3,036만 4,904원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 42㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 3,815만 2,844원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 26㎡ | 12층 | 1억 9,700만원 | 2,517만 3,546원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 26㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 2,683만 4,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 2층 | 2억 6,900만원 | 2,981만 800원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 30㎡ | 6층 | 2억 6,950만원 | 2,986만 6,210원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 30㎡ | 12층 | 2억 5,700만원 | 2,848만 950원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 39㎡ | 11층 | 4억원 | 3,407만 1,476원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 30㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 2,821만 2,021원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 26㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 2,785만 7,021원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 30㎡ | 11층 | 2억 900만원 | 2,316만 1,551원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 30㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 2,881만 3,413원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 30㎡ | 14층 | 3억원 | 3,324만 6,245원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 26㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 2,172만 3,365원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 26㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 2,811만 2,590원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 8층 | 2억 6,200만원 | 1,742만 6,875원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 30㎡ | 5층 | 2억원 | 2,216만 4,164원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 26㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 2,747만 3,667원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 39㎡ | 10층 | 6억 1,800만원 | 5,265만 3,998원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 42㎡ | 16층 | 4억 7,700만원 | 3,791만 4,389원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 39㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 3,961만 8,300원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 26㎡ | 2층 | 1억 9,900만원 | 2,542만 9,115원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 30㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 3,097만 7,905원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 26㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 2,811만 2,590원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 26㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 2,747만 3,667원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 26㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 2,747만 3,667원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 39㎡ | 13층 | 2억 7,300만원 | 2,325만 3,783원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 50㎡ | 10층 | 7억 7,500만원 | 5,154만 8,961원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 26㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 2,875만 1,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 16층 | 6억 4,500만원 | 4,275만 5,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 15층 | 6억원 | 3,979만 6,770원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 26㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 2,875만 1,512원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 4,256만 9,465원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 30㎡ | 3층 | 2억 7,400만원 | 3,036만 4,904원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 3,606만 9,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 30㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 3,158만 3,933원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 39㎡ | 8층 | 5억 8,500만원 | 4,984만 2,377원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 39㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 5,069만 4,383원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 30㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 3,158만 3,933원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
120.4%
평균 전세 보증금 4억 1,155만 5,556원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 5,065만 9,091원 | 36건 |
| 2025년 10월 | 4억 380만원 | 30건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,127만 7,778원 | 30건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,840만원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,683만 3,333원 | 47건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,116만 6,667원 | 32건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,710만원 | 34건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,571만 4,286원 | 36건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,400만원 | 36건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,225만원 | 30건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,000만원 | 28건 |
| 2026년 8월 | 3억 8,250만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 50㎡ | 4층 | 5억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 50㎡ | 5층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 30㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 30㎡ | 7층 | 2억 4,300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 46㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 50㎡ | 15층 | 1억원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 31㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 50㎡ | 16층 | 3억 2,800만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 50㎡ | 16층 | 5억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 60㎡ | 8층 | 4억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 30㎡ | 9층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 30㎡ | 5층 | 2억 4,300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 30㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 50㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 50㎡ | 13층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 30㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 50㎡ | 9층 | 4억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 30㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 11층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 4층 | 1억 9,350만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 187만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 51㎡ | 16층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 30㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 43㎡ | 8층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 26㎡ | 11층 | 1억 9,300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 50㎡ | 14층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 30㎡ | 4층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송파 아이파크 평당가는 얼마인가요?
송파 아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,178만 7,501원입니다. (최근 12개월 평균 3,292만 9,914원)
송파 아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
송파 아이파크의 전세가율은 약 120.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,155만 5,556원)을 평균 매매가(3억 4,175만원)로 나눈 값입니다.
송파 아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 26㎡(7층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
송파 아이파크는 언제 준공되었나요?
송파 아이파크는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.