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문정 오벨리스크
서울특별시 송파구 문정동 652-2 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:53:10
단지 분석 요약
문정 오벨리스크는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,989만 1,321원으로, 12개월 평균(3,156만 1,781원) 대비 5.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,156만 1,781원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,989만 1,321원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,691만 4,255원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,009만 5,779원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,446만 6,180원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,236만 9,145원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,110만 6,850원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,112만 7,919원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,975만 9,236원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,993만 5,349원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 24㎡ | 10층 | 2억 1,700만원 | 3,039만 6,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 28㎡ | 9층 | 2억 4,700만원 | 2,953만 882원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 28㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 2,987만 8,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 7층 | 2억 4,900만원 | 2,975만 9,236원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 21㎡ | 4층 | 2억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 24㎡ | 11층 | 2억 2,800만원 | 3,110만 6,850원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 24㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 3,236만 9,145원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 42㎡ | 16층 | 4억 8,500만원 | 3,785만 8,459원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 28㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 3,107만 3,901원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 25㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 2,932만 5,512원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 24㎡ | 15층 | 2억 4,500만원 | 3,311만 1,910원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 24㎡ | 7층 | 2억원 | 2,784만 9,916원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 48㎡ | 16층 | 5억 3,700만원 | 3,691만 4,255원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 2억 1,555만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,050만원 | 17건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | - | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 14건 |
| 2025년 11월 | - | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,866만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | - | 15건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,250만원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 2억 146만 6,667원 | 24건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,345만원 | 18건 |
| 2026년 5월 | - | 11건 |
| 2026년 6월 | 2억 765만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 24㎡ | 10층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 24㎡ | 8층 | 2억 740만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 24㎡ | 11층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 27㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 24㎡ | 10층 | 2억 700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 24㎡ | 6층 | 2억 700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 22㎡ | 14층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 24㎡ | 4층 | 2억 700만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 27㎡ | 13층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 27㎡ | 7층 | 2억 3,900만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 25㎡ | 13층 | 1억원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 44㎡ | 16층 | 4억 6,900만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 24㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 28㎡ | 6층 | 2억 3,940만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 21㎡ | 14층 | 5,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 24㎡ | 8층 | 7,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 27㎡ | 6층 | 2억 3,900만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 24㎡ | 11층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 6층 | 1억 8,450만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 24㎡ | 9층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 28㎡ | 5층 | 2억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 28㎡ | 14층 | 2억 3,900만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
문정 오벨리스크 평당가는 얼마인가요?
문정 오벨리스크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,989만 1,321원입니다. (최근 12개월 평균 3,156만 1,781원)
문정 오벨리스크 전세가율은 어떻게 되나요?
문정 오벨리스크의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,555만원)을 평균 매매가(2억 4,075만원)로 나눈 값입니다.
문정 오벨리스크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 24㎡(10층)가 2억 1,700만원에 거래되었습니다.
문정 오벨리스크는 언제 준공되었나요?
문정 오벨리스크는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.