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화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)
경기도 시흥시 정왕동 1733-1 · 2002년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:21:20
단지 분석 요약
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 2002년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 687만 3,900원으로, 12개월 평균(701만 495원) 대비 1.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
701만 495원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
687만 3,900원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 701만 4,184원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 765만 9,489원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 651만 5,086원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 666만 3,475원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 673만 3,617원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 694만 4,042원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 701만 4,184원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 645만 3,049원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 729만 4,752원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 24㎡ | 4층 | 5,200만원 | 729만 4,752원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 24㎡ | 5층 | 4,600만원 | 645만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 24㎡ | 10층 | 5,000만원 | 701만 4,184원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 24㎡ | 3층 | 4,950만원 | 694만 4,042원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 24㎡ | 5층 | 4,800만원 | 673만 3,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 24㎡ | 8층 | 4,750만원 | 666만 3,475원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 27㎡ | 9층 | 5,000만원 | 601만 5,987원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 24㎡ | 7층 | 5,000만원 | 701만 4,184원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 24㎡ | 5층 | 5,500만원 | 771만 5,603원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 24㎡ | 5층 | 5,380만원 | 754만 7,262원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 24㎡ | 10층 | 5,500만원 | 771만 5,603원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 24㎡ | 7층 | 5,000만원 | 701만 4,184원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 24㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 24㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 24㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 24㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 24㎡ | 6층 | 400만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 24㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 24㎡ | 7층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11) 평당가는 얼마인가요?
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)의 최근 3개월 평균 평당가는 687만 3,900원입니다. (최근 12개월 평균 701만 495원)
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 24㎡(4층)가 5,200만원에 거래되었습니다.
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)는 언제 준공되었나요?
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.