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시화굿모닝빌(정왕대로 72)
경기도 시흥시 정왕동 1622-1 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:46:47
단지 분석 요약
시화굿모닝빌(정왕대로 72)는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 808만 1,140원으로, 12개월 평균(813만 4,239원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
813만 4,239원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
808만 1,140원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 785만 6,664원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 829만 9,576원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 808만 1,140원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 22㎡ | 6층 | 5,400만원 | 808만 1,140원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 26㎡ | 3층 | 6,500만원 | 829만 9,576원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 26㎡ | 3층 | 6,500만원 | 829만 9,576원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 3층 | 5,250만원 | 785만 6,664원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.8%
평균 전세 보증금 4,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4,200만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 22㎡ | 3층 | 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시화굿모닝빌(정왕대로 72) 평당가는 얼마인가요?
시화굿모닝빌(정왕대로 72)의 최근 3개월 평균 평당가는 808만 1,140원입니다. (최근 12개월 평균 813만 4,239원)
시화굿모닝빌(정왕대로 72) 전세가율은 어떻게 되나요?
시화굿모닝빌(정왕대로 72)의 전세가율은 약 77.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,200만원)을 평균 매매가(5,400만원)로 나눈 값입니다.
시화굿모닝빌(정왕대로 72) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-23에 전용면적 22㎡(6층)가 5,400만원에 거래되었습니다.
시화굿모닝빌(정왕대로 72)는 언제 준공되었나요?
시화굿모닝빌(정왕대로 72)는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.