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거북섬더웰
경기도 시흥시 정왕동 2638 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:46:47
단지 분석 요약
거북섬더웰은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,046만 8,188원으로, 12개월 평균(1,053만 6,831원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 98.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,053만 6,831원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,046만 8,188원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,029만 6,578원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,098만 3,016원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,081만 1,407원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,029만 6,578원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1,029만 6,578원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 19㎡ | 7층 | 6,000만원 | 1,029만 6,578원 | 직거래 |
| 2026-08-11 | 19㎡ | 9층 | 6,000만원 | 1,029만 6,578원 | 중개거래 |
| 2026-07-26 | 19㎡ | 10층 | 6,300만원 | 1,081만 1,407원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 19㎡ | 18층 | 6,400만원 | 1,098만 3,016원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 19㎡ | 14층 | 6,000만원 | 1,029만 6,578원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.4%
평균 전세 보증금 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 13건 |
| 2025년 11월 | 2,500만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | - | 16건 |
| 2026년 1월 | - | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 9건 |
| 2026년 3월 | 1,700만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | - | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 6,000만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | - | 10건 |
| 2026년 8월 | 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 19㎡ | 17층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 19㎡ | 7층 | 200만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 19㎡ | 6층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 19㎡ | 16층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 19㎡ | 18층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 19㎡ | 15층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 19㎡ | 15층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 19㎡ | 11층 | 200만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 19㎡ | 10층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 19㎡ | 11층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 19㎡ | 13층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 19㎡ | 14층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 19㎡ | 6층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 19㎡ | 5층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 19㎡ | 6층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 19㎡ | 16층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 19㎡ | 9층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 19㎡ | 11층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 19㎡ | 10층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 19㎡ | 10층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 19㎡ | 16층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 19㎡ | 15층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 19㎡ | 9층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 19㎡ | 11층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 19㎡ | 17층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 19㎡ | 11층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 19㎡ | 12층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 19㎡ | 14층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 19㎡ | 9층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 19㎡ | 17층 | 200만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
거북섬더웰 평당가는 얼마인가요?
거북섬더웰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,046만 8,188원입니다. (최근 12개월 평균 1,053만 6,831원)
거북섬더웰 전세가율은 어떻게 되나요?
거북섬더웰의 전세가율은 약 98.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,000만원)을 평균 매매가(6,100만원)로 나눈 값입니다.
거북섬더웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 19㎡(7층)가 6,000만원에 거래되었습니다.
거북섬더웰은 언제 준공되었나요?
거북섬더웰은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.