오피스텔 > 경기도 시흥시 > 장현동
신유베라트
경기도 시흥시 장현동 690 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 19. PM 4:46:22
단지 분석 요약
신유베라트는 경기도 시흥시 장현동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,261만 8,355원으로, 12개월 평균(2,261만 8,355원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 40건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,261만 8,355원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
2,261만 8,355원
거래 40건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2,261만 8,355원 | 40건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 53㎡ | 2층 | 3억 6,612만원 | 2,287만 4,958원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 2층 | 3억 6,612만원 | 2,287만 4,958원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 2층 | 3억 3,891만원 | 2,117만 4,893원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 3층 | 3억 6,263만원 | 2,265만 6,904원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 3층 | 3억 5,545만원 | 2,220만 8,302원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 3층 | 3억 5,545만원 | 2,220만 8,302원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 3층 | 3억 6,612만원 | 2,287만 4,958원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 3층 | 3억 6,612만원 | 2,287만 4,958원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 4층 | 3억 3,891만원 | 2,117만 4,893원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 4층 | 3억 3,891만원 | 2,117만 4,893원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 4층 | 3억 3,891만원 | 2,117만 4,893원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 4층 | 3억 4,425만원 | 2,150만 8,533원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 5층 | 3억 6,612만원 | 2,287만 4,958원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 5층 | 3억 6,263만원 | 2,265만 6,904원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 5층 | 3억 6,263만원 | 2,265만 6,904원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 5층 | 3억 3,891만원 | 2,117만 4,893원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 6층 | 3억 6,716만원 | 2,293만 9,936원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 6층 | 3억 6,716만원 | 2,293만 9,936원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 6층 | 3억 6,263만원 | 2,265만 6,904원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 6층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 6층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,716만원 | 2,293만 9,936원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,716만원 | 2,293만 9,936원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,612만원 | 2,287만 4,958원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 8층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 8층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 9층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 9층 | 3억 6,716만원 | 2,293만 9,936원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 9층 | 3억 7,015만원 | 2,312만 6,750원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 10층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 10층 | 3억 6,820만원 | 2,300만 4,915원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 10층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 10층 | 3억 6,912만원 | 2,306만 2,396원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 10층 | 3억 7,015만원 | 2,312만 6,750원 | 직거래 |
| 2026-09-14 | 53㎡ | 10층 | 3억 4,624만원 | 2,163만 2,867원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.2%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 550만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,200만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 53㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 53㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 53㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 53㎡ | 10층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 53㎡ | 5층 | 2억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 53㎡ | 2층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 53㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 53㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 53㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 53㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 53㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 53㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 53㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 53㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 53㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 53㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 53㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 53㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신유베라트 평당가는 얼마인가요?
신유베라트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,261만 8,355원입니다. (최근 12개월 평균 2,261만 8,355원)
신유베라트 전세가율은 어떻게 되나요?
신유베라트의 전세가율은 약 55.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(3억 6,201만 3,000원)로 나눈 값입니다.
신유베라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-14에 전용면적 53㎡(2층)가 3억 6,612만원에 거래되었습니다.
신유베라트는 언제 준공되었나요?
신유베라트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.