오피스텔 > 경기도 시흥시 > 배곧동
배곧헤리움 어반크로스 2차
경기도 시흥시 배곧동 233 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:21:20
단지 분석 요약
배곧헤리움 어반크로스 2차는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,306만 3,054원으로, 12개월 평균(1,365만 9,744원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,365만 9,744원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,306만 3,054원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,328만 6,982원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,498만 2,048원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,374만 8,644원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,252만 6,542원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,387만 9,734원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,393만 6,930원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,428만 8,913원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,260만 2,923원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,283만 8,464원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,191만 5,491원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,533만 3,566원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 40㎡ | 9층 | 1억 8,600만원 | 1,533만 3,566원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 22㎡ | 9층 | 7,800만원 | 1,191만 5,491원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 13층 | 8,500만원 | 1,298만 4,830원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 13층 | 8,800만원 | 1,344만 3,118원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 13층 | 7,700만원 | 1,176만 2,729원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 10층 | 8,350만원 | 1,275만 5,686원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 26㎡ | 19층 | 1억 450만원 | 1,324만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 9층 | 7,500만원 | 1,145만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 22㎡ | 14층 | 9,000만원 | 1,374만 8,644원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 40㎡ | 20층 | 1억 9,100만원 | 1,574만 5,759원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 4층 | 8,400만원 | 1,283만 2,067원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 22㎡ | 20층 | 8,500만원 | 1,298만 4,830원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 22㎡ | 4층 | 7,900만원 | 1,206만 8,254원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 40㎡ | 16층 | 2억원 | 1,648만 7,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 16층 | 9,300만원 | 1,420만 6,932원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 26㎡ | 20층 | 1억 950만원 | 1,387만 9,734원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 22㎡ | 14층 | 8,200만원 | 1,252만 6,542원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 22㎡ | 19층 | 9,000만원 | 1,374만 8,644원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 22㎡ | 17층 | 9,000만원 | 1,374만 8,644원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 22㎡ | 9층 | 1억원 | 1,527만 6,271원 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 40㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,566만 3,320원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 26㎡ | 6층 | 1억 380만원 | 1,315만 7,227원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 40㎡ | 15층 | 2억 700만원 | 1,706만 4,775원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 22㎡ | 7층 | 7,500만원 | 1,145만 7,203원 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 22㎡ | 16층 | 8,300만원 | 1,267만 9,305원 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 22㎡ | 16층 | 8,300만원 | 1,267만 9,305원 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 26㎡ | 14층 | 1억 2,400만원 | 1,571만 7,689원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 22㎡ | 9층 | 9,100만원 | 1,390만 1,406원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.3%
평균 전세 보증금 8,654만 5,625원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,826만원 | 36건 |
| 2025년 8월 | 1억 624만원 | 30건 |
| 2025년 9월 | 8,202만 7,273원 | 32건 |
| 2025년 10월 | 1억 192만 7,273원 | 31건 |
| 2025년 11월 | 9,296만 6,000원 | 35건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,190만 9,091원 | 36건 |
| 2026년 1월 | 1억 561만 8,235원 | 54건 |
| 2026년 2월 | 8,144만 4,118원 | 55건 |
| 2026년 3월 | 8,485만 4,545원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 8,207만원 | 29건 |
| 2026년 5월 | 7,676만 8,571원 | 24건 |
| 2026년 6월 | 1억 925만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 22㎡ | 17층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 3층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 22㎡ | 11층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 40㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 26㎡ | 12층 | 1억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 9층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 22㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 17층 | 3,500만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 16층 | 7,758만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 26㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 26㎡ | 9층 | 700만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 22㎡ | 15층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 22㎡ | 16층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 10층 | 7,690만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 6층 | 315만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 12층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 11층 | 7,690만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 40㎡ | 12층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 22㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 26㎡ | 19층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 22㎡ | 7층 | 300만원 | 52만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
배곧헤리움 어반크로스 2차 평당가는 얼마인가요?
배곧헤리움 어반크로스 2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,306만 3,054원입니다. (최근 12개월 평균 1,365만 9,744원)
배곧헤리움 어반크로스 2차 전세가율은 어떻게 되나요?
배곧헤리움 어반크로스 2차의 전세가율은 약 86.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,654만 5,625원)을 평균 매매가(1억 28만 5,714원)로 나눈 값입니다.
배곧헤리움 어반크로스 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 40㎡(9층)가 1억 8,600만원에 거래되었습니다.
배곧헤리움 어반크로스 2차는 언제 준공되었나요?
배곧헤리움 어반크로스 2차는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.