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배곧헤리움 어반크로스 2차
경기도 시흥시 배곧동 233 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:55
단지 분석 요약
배곧헤리움 어반크로스 2차는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,395만 1,057원으로, 12개월 평균(1,338만 2,365원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,338만 2,365원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,395만 1,057원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,374만 8,644원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,252만 6,542원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,387만 9,734원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,393만 6,930원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,428만 8,913원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,260만 2,923원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,283만 8,464원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,191만 5,491원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,492만 3,012원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,200만 7,149원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 22㎡ | 4층 | 7,860만원 | 1,200만 7,149원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 22㎡ | 17층 | 9,500만원 | 1,451만 2,457원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 40㎡ | 9층 | 1억 8,600만원 | 1,533만 3,566원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 22㎡ | 9층 | 7,800만원 | 1,191만 5,491원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 13층 | 8,500만원 | 1,298만 4,830원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 13층 | 8,800만원 | 1,344만 3,118원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 13층 | 7,700만원 | 1,176만 2,729원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 10층 | 8,350만원 | 1,275만 5,686원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 26㎡ | 19층 | 1억 450만원 | 1,324만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 9층 | 7,500만원 | 1,145만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 22㎡ | 14층 | 9,000만원 | 1,374만 8,644원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 40㎡ | 20층 | 1억 9,100만원 | 1,574만 5,759원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 4층 | 8,400만원 | 1,283만 2,067원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 22㎡ | 20층 | 8,500만원 | 1,298만 4,830원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 22㎡ | 4층 | 7,900만원 | 1,206만 8,254원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 40㎡ | 16층 | 2억원 | 1,648만 7,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 16층 | 9,300만원 | 1,420만 6,932원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 26㎡ | 20층 | 1억 950만원 | 1,387만 9,734원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 22㎡ | 14층 | 8,200만원 | 1,252만 6,542원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 22㎡ | 19층 | 9,000만원 | 1,374만 8,644원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.4%
평균 전세 보증금 8,563만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,202만 7,273원 | 32건 |
| 2025년 10월 | 1억 192만 7,273원 | 31건 |
| 2025년 11월 | 9,296만 6,000원 | 35건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,190만 9,091원 | 36건 |
| 2026년 1월 | 1억 561만 8,235원 | 55건 |
| 2026년 2월 | 8,144만 4,118원 | 55건 |
| 2026년 3월 | 8,424만 8,333원 | 28건 |
| 2026년 4월 | 8,207만원 | 29건 |
| 2026년 5월 | 7,673만 5,000원 | 26건 |
| 2026년 6월 | 1억 25만원 | 22건 |
| 2026년 7월 | 7,550만원 | 23건 |
| 2026년 8월 | 7,637만 5,000원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 22㎡ | 9층 | 7,650만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 22㎡ | 5층 | 7,650만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 22㎡ | 16층 | 7,650만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 22㎡ | 5층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-08-02 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 10층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 22㎡ | 16층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 22㎡ | 9층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 22㎡ | 13층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 22㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 22㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 26㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 22㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 22㎡ | 18층 | 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 26㎡ | 15층 | 1,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 22㎡ | 8층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 22㎡ | 16층 | 200만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 22㎡ | 11층 | 7,650만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
배곧헤리움 어반크로스 2차 평당가는 얼마인가요?
배곧헤리움 어반크로스 2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,395만 1,057원입니다. (최근 12개월 평균 1,338만 2,365원)
배곧헤리움 어반크로스 2차 전세가율은 어떻게 되나요?
배곧헤리움 어반크로스 2차의 전세가율은 약 71.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,563만 3,333원)을 평균 매매가(1억 1,986만 6,667원)로 나눈 값입니다.
배곧헤리움 어반크로스 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-03에 전용면적 22㎡(4층)가 7,860만원에 거래되었습니다.
배곧헤리움 어반크로스 2차는 언제 준공되었나요?
배곧헤리움 어반크로스 2차는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.