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배곧에토스
경기도 시흥시 배곧동 223-2 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:46:47
단지 분석 요약
배곧에토스는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,356만 6,538원으로, 12개월 평균(1,401만 8,717원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,401만 8,717원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,356만 6,538원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,580만 2,125원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,429만 6,475원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,316만 4,503원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,341만 3,526원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,356만 6,538원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 30㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 23㎡ | 12층 | 1억 800만원 | 1,557만 6,997원 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 23㎡ | 11층 | 7,000만원 | 1,009만 6,202원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 23㎡ | 17층 | 9,300만원 | 1,341만 3,526원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 30㎡ | 10층 | 1억 2,400만원 | 1,363만 6,638원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 23㎡ | 7층 | 8,800만원 | 1,269만 2,368원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 30㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 23㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 1,730만 7,775원 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.7%
평균 전세 보증금 9,274만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 8,492만 5,000원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 7,800만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 8,050만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 9,350만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 8,190만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 9,137만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 9,445만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7,600만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,466만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 8월 | 8,467만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | 8,005만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 30㎡ | 5층 | 2,500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 23㎡ | 12층 | 8,150만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 23㎡ | 7층 | 7,860만원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 23㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 30㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-30 | 30㎡ | 10층 | 1억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 23㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 23㎡ | 13층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 23㎡ | 7층 | 8,360만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 23㎡ | 7층 | 7,875만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 23㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 23㎡ | 13층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 23㎡ | 10층 | 3,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 23㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 30㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 23㎡ | 15층 | 1,500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 23㎡ | 18층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 30㎡ | 16층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 23㎡ | 12층 | 1억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 30㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 23㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 30㎡ | 19층 | 1억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 23㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 23㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
배곧에토스 평당가는 얼마인가요?
배곧에토스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,356만 6,538원입니다. (최근 12개월 평균 1,401만 8,717원)
배곧에토스 전세가율은 어떻게 되나요?
배곧에토스의 전세가율은 약 84.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,274만 5,000원)을 평균 매매가(1억 950만원)로 나눈 값입니다.
배곧에토스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 30㎡(15층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
배곧에토스는 언제 준공되었나요?
배곧에토스는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.