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배곧에토스
경기도 시흥시 배곧동 223-2 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:21:20
단지 분석 요약
배곧에토스는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,341만 3,526원으로, 12개월 평균(1,413만 3,507원) 대비 5.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 99%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,413만 3,507원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,341만 3,526원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,431만 4,612원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,240만 3,905원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,580만 2,125원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,429만 6,475원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,316만 4,503원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,341만 3,526원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 23㎡ | 17층 | 9,300만원 | 1,341만 3,526원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 30㎡ | 10층 | 1억 2,400만원 | 1,363만 6,638원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 23㎡ | 7층 | 8,800만원 | 1,269만 2,368원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 30㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 23㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 1,730만 7,775원 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 23㎡ | 17층 | 8,600만원 | 1,240만 3,905원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 30㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 1,484만 6,340원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 1,484만 6,340원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 30㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 1,429만 6,475원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 23㎡ | 17층 | 9,200만원 | 1,326만 9,294원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99%
평균 전세 보증금 9,205만 5,556원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,295만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 8,700만원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 7,477만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 8,492만 5,000원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 7,800만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 8,050만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 9,350만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 8,190만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 9,137만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 9,445만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 30㎡ | 10층 | 1억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 23㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 23㎡ | 18층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 23㎡ | 18층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 30㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 23㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 30㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 23㎡ | 10층 | 8,180만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 23㎡ | 10층 | 8,180만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 23㎡ | 15층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 23㎡ | 15층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 30㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 23㎡ | 17층 | 3,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 23㎡ | 12층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 23㎡ | 17층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 23㎡ | 17층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 23㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 23㎡ | 11층 | 8,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 30㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 23㎡ | 6층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
배곧에토스 평당가는 얼마인가요?
배곧에토스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,341만 3,526원입니다. (최근 12개월 평균 1,413만 3,507원)
배곧에토스 전세가율은 어떻게 되나요?
배곧에토스의 전세가율은 약 99%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,205만 5,556원)을 평균 매매가(9,300만원)로 나눈 값입니다.
배곧에토스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-16에 전용면적 23㎡(17층)가 9,300만원에 거래되었습니다.
배곧에토스는 언제 준공되었나요?
배곧에토스는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.