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배곧두손지젤타워
경기도 시흥시 배곧동 206-3 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:21:20
단지 분석 요약
배곧두손지젤타워는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 6,273원으로, 12개월 평균(1,215만 2,816원) 대비 8.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 116.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,215만 2,816원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,116만 6,273원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,255만 4,369원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,398만 3,981원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,344만 7,940원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,449만 8,442원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,312만 158원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,140만 2,113원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,098만 5,073원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,128만 7,073원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,098만 5,073원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 21㎡ | 17층 | 7,000만원 | 1,098만 5,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 21㎡ | 17층 | 7,000만원 | 1,098만 5,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 42㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | 1,251만 8,792원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 21㎡ | 11층 | 6,700만원 | 1,051만 4,284원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 21㎡ | 17층 | 6,900만원 | 1,082만 8,143원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 21㎡ | 5층 | 7,000만원 | 1,098만 5,073원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 21㎡ | 13층 | 7,300만원 | 1,145만 5,862원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 21㎡ | 8층 | 7,000만원 | 1,098만 5,073원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 21㎡ | 4층 | 8,263만원 | 1,296만 7,094원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 21㎡ | 6층 | 6,500만원 | 1,020만 425원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 35㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 1,356만 3,058원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 42㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 1,267만 7,257원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 35㎡ | 16층 | 1억 5,500만원 | 1,449만 8,442원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 21㎡ | 15층 | 7,900만원 | 1,239만 7,439원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 35㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 1,449만 8,442원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 35㎡ | 4층 | 1억 4,950만원 | 1,398만 3,981원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 21㎡ | 12층 | 8,000만원 | 1,255만 4,369원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.1%
평균 전세 보증금 1억 77만 3,125원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,128만 7,500원 | 25건 |
| 2025년 8월 | 9,120만원 | 24건 |
| 2025년 9월 | 9,243만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 9,458만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 7,781만 1,111원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 9,761만 8,750원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 6,994만 2,857원 | 26건 |
| 2026년 2월 | 7,280만원 | 36건 |
| 2026년 3월 | 1억 317만 5,000원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 8,133만 8,571원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 9,175만원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,520만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 35㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 35㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 35㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 21㎡ | 16층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 35㎡ | 12층 | 1억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 35㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 21㎡ | 8층 | 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 35㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 35㎡ | 5층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 21㎡ | 16층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 21㎡ | 10층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 21㎡ | 7층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 21㎡ | 4층 | 2,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 21㎡ | 3층 | 300만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 21㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 21㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 21㎡ | 6층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 35㎡ | 17층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 21㎡ | 5층 | 300만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 21㎡ | 11층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 21㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 7층 | 6,960만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 8층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 42㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 21㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
배곧두손지젤타워 평당가는 얼마인가요?
배곧두손지젤타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 6,273원입니다. (최근 12개월 평균 1,215만 2,816원)
배곧두손지젤타워 전세가율은 어떻게 되나요?
배곧두손지젤타워의 전세가율은 약 116.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 77만 3,125원)을 평균 매매가(8,680만원)로 나눈 값입니다.
배곧두손지젤타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 21㎡(17층)가 7,000만원에 거래되었습니다.
배곧두손지젤타워는 언제 준공되었나요?
배곧두손지젤타워는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.