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다인로얄팰리스 배곧4차
경기도 시흥시 배곧동 196-2 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 4. PM 4:45:39
단지 분석 요약
다인로얄팰리스 배곧4차는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 920만 3,295원으로, 12개월 평균(1,046만 2,383원) 대비 12% 하락했습니다. 전세가율은 약 117.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,046만 2,383원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
920만 3,295원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,004만 3,517원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,158만 8,673원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,124만 1,013원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,197만 4,963원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 920만 8,102원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 919만 3,681원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 43㎡ | 7층 | 1억 1,900만원 | 919만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-08-19 | 43㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 927만 939원 | 중개거래 |
| 2026-08-18 | 43㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 914만 5,266원 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 43㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 1,197만 4,963원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 43㎡ | 7층 | 1억 3,600만원 | 1,050만 7,064원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 43㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 1,197만 4,963원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 43㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 1,158만 8,673원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 43㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,004만 3,517원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
117.4%
평균 전세 보증금 1억 4,050만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 1억 3,590만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,320만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,820만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,366만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,505만 7,143원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,050만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1억 3,100만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 43㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-18 | 43㎡ | 11층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-09-14 | 43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 43㎡ | 10층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 43㎡ | 6층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 43㎡ | 11층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 43㎡ | 8층 | 1억 1,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 43㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 43㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 43㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 14층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 43㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 43㎡ | 10층 | 1억 3,140만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 43㎡ | 12층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 45㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 43㎡ | 7층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 43㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 6층 | 5,304만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 43㎡ | 13층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 43㎡ | 6층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 45㎡ | 13층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 43㎡ | 7층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 43㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 43㎡ | 11층 | 1억 3,140만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 7층 | 5,568만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 1,147만원 | 29만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다인로얄팰리스 배곧4차 평당가는 얼마인가요?
다인로얄팰리스 배곧4차의 최근 3개월 평균 평당가는 920만 3,295원입니다. (최근 12개월 평균 1,046만 2,383원)
다인로얄팰리스 배곧4차 전세가율은 어떻게 되나요?
다인로얄팰리스 배곧4차의 전세가율은 약 117.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,050만원)을 평균 매매가(1억 1,966만 6,667원)로 나눈 값입니다.
다인로얄팰리스 배곧4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-16에 전용면적 43㎡(7층)가 1억 1,900만원에 거래되었습니다.
다인로얄팰리스 배곧4차는 언제 준공되었나요?
다인로얄팰리스 배곧4차는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.