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성남 모란드림시티
경기도 성남시 중원구 성남동 4936 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 14. PM 5:00:30
단지 분석 요약
성남 모란드림시티는 경기도 성남시 중원구 성남동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,835만 7,832원으로, 12개월 평균(2,765만 4,746원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,765만 4,746원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,835만 7,832원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,695만 1,659원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,835만 7,832원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 28㎡ | 7층 | 2억 4,200만원 | 2,835만 7,832원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 28㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 2,695만 1,659원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.7%
평균 전세 보증금 2억 750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 4,670만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 750만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 28㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 28㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 19㎡ | 5층 | 1억 5,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 21㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 21㎡ | 8층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 28㎡ | 6층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 28㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 19㎡ | 5층 | 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 28㎡ | 8층 | 3,873만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 28㎡ | 6층 | 3,705만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 19㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 19㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 35㎡ | 8층 | 1,094만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 19㎡ | 6층 | 1억 4,670만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 19㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 20㎡ | 6층 | 1억 4,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 20㎡ | 6층 | 1억 4,600만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
성남 모란드림시티 평당가는 얼마인가요?
성남 모란드림시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,835만 7,832원입니다. (최근 12개월 평균 2,765만 4,746원)
성남 모란드림시티 전세가율은 어떻게 되나요?
성남 모란드림시티의 전세가율은 약 85.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 750만원)을 평균 매매가(2억 4,200만원)로 나눈 값입니다.
성남 모란드림시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 28㎡(7층)가 2억 4,200만원에 거래되었습니다.
성남 모란드림시티는 언제 준공되었나요?
성남 모란드림시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.