오피스텔 > 경기도 성남시 분당구 > 정자동
정자동3차 푸르지오 시티
경기도 성남시 분당구 정자동 162-2 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:40:37
단지 분석 요약
정자동3차 푸르지오 시티는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,920만 7,253원으로, 12개월 평균(2,991만 4,048원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 101.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,991만 4,048원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
2,920만 7,253원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,007만 5,100원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,760만 6,383원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,708만 8,795원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,113만 4,265원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2,789만 2,305원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,765만 8,489원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,912만 4,780원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,335만 9,489원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3,592만 6,345원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3,200만 2,334원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,875만 1,407원 | 6건 |
| 2026년 9월 | 2,918만 7,252원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 29㎡ | 22층 | 2억 8,500만원 | 3,200만 2,334원 | 중개거래 |
| 2026-09-04 | 25㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 2,779만 827원 | 중개거래 |
| 2026-09-03 | 25㎡ | 24층 | 2억 1,000만원 | 2,776만 8,594원 | 중개거래 |
| 2026-08-27 | 25㎡ | 29층 | 2억 900만원 | 2,754만 8,208원 | 중개거래 |
| 2026-08-23 | 26㎡ | 13층 | 2억 1,200만원 | 2,724만 8,306원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 43㎡ | 15층 | 5억원 | 3,862만 8,009원 | 중개거래 |
| 2026-08-20 | 26㎡ | 11층 | 2억원 | 2,570만 5,949원 | 중개거래 |
| 2026-08-19 | 25㎡ | 16층 | 1억 9,000만원 | 2,512만 3,966원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 25㎡ | 20층 | 2억 1,350만원 | 2,825만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 29㎡ | 31층 | 2억 8,500만원 | 3,200만 2,334원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 48㎡ | 33층 | 6억 500만원 | 4,184만 9,758원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 43㎡ | 31층 | 5억 200만원 | 3,878만 2,521원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 25㎡ | 24층 | 2억 850만원 | 2,714만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 25㎡ | 19층 | 2억 1,200만원 | 2,794만 3,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 25㎡ | 18층 | 2억 400만원 | 2,666만 5,881원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 43㎡ | 13층 | 5억원 | 3,858만 2,925원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 48㎡ | 29층 | 6억 2,000만원 | 4,288만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 48㎡ | 22층 | 6억 1,000만원 | 4,219만 5,624원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 25㎡ | 27층 | 2억 1,000만원 | 2,779만 827원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 25㎡ | 24층 | 2억 1,000만원 | 2,745만 172원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 48㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 3,112만 7,919원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 26㎡ | 9층 | 2억 1,200만원 | 2,724만 8,306원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 25층 | 2억 2,000만원 | 2,899만 8,114원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 25㎡ | 23층 | 2억 700만원 | 2,728만 4,589원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 25㎡ | 19층 | 2억 1,200만원 | 2,794만 3,637원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 25㎡ | 12층 | 2억 1,300만원 | 2,818만 7,838원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 26㎡ | 17층 | 2억 1,800만원 | 2,801만 9,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 25㎡ | 27층 | 2억 500만원 | 2,702만 970원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 25㎡ | 18층 | 2억 900만원 | 2,734만 1,079원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 25㎡ | 19층 | 2억 1,100만원 | 2,781만 1,828원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 25㎡ | 20층 | 2억 950만원 | 2,761만 4,113원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 25㎡ | 27층 | 2억 1,500만원 | 2,810만 3,748원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 26㎡ | 22층 | 2억 1,500만원 | 2,763만 3,895원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 25㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 2,768만 18원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 25㎡ | 30층 | 2억 1,500만원 | 2,842만 9,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 26㎡ | 19층 | 2억 1,500만원 | 2,763만 3,895원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 29㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 3,424만 8,112원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 25㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 2,712만 9,140원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 25㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | 2,745만 172원 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 3,537만 1,001원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 25㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 2,845만 2,513원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 48㎡ | 19층 | 5억 7,000만원 | 3,942만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 25㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 2,580만 5,768원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 25㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 2,745만 172원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 25㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 2,745만 172원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 48㎡ | 22층 | 6억 800만원 | 4,205만 7,277원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 25㎡ | 21층 | 2억 800만원 | 2,718만 8,742원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 25㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 2,779만 827원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 26㎡ | 15층 | 2억원 | 2,570만 5,949원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 25㎡ | 19층 | 2억 800만원 | 2,741만 6,399원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.8%
평균 전세 보증금 2억 5,603만 6,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 5,196만 526원 | 52건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,628만 556원 | 51건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,036만 4,286원 | 51건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,969만원 | 62건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,783만 9,286원 | 52건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,809만 3,750원 | 45건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,032만 3,529원 | 59건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,888만 6,957원 | 70건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,167만 8,571원 | 50건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,620만 2,500원 | 69건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,927만 7,778원 | 41건 |
| 2026년 9월 | 2억 8,282만 1,429원 | 23건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 26㎡ | 13층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 29㎡ | 28층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-18 | 25㎡ | 15층 | 2억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 26㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 25㎡ | 26층 | 2억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 25㎡ | 9층 | 2억 1,200만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 25㎡ | 7층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 25㎡ | 17층 | 2억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 25㎡ | 22층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 25㎡ | 31층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 25㎡ | 18층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 25㎡ | 7층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 25㎡ | 11층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 43㎡ | 29층 | 4억 1,675만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 43㎡ | 31층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-04 | 25㎡ | 23층 | 2억 1,200만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 25㎡ | 11층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 26㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 25㎡ | 18층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 29㎡ | 24층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 25㎡ | 9층 | 2억 1,200만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 25㎡ | 18층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 43㎡ | 13층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 48㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 25㎡ | 32층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 25㎡ | 27층 | 2억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 25㎡ | 34층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 25㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정자동3차 푸르지오 시티 평당가는 얼마인가요?
정자동3차 푸르지오 시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,920만 7,253원입니다. (최근 12개월 평균 2,991만 4,048원)
정자동3차 푸르지오 시티 전세가율은 어떻게 되나요?
정자동3차 푸르지오 시티의 전세가율은 약 101.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,603만 6,111원)을 평균 매매가(2억 5,145만원)로 나눈 값입니다.
정자동3차 푸르지오 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-05에 전용면적 29㎡(22층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
정자동3차 푸르지오 시티는 언제 준공되었나요?
정자동3차 푸르지오 시티는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.