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분당인텔리지2
경기도 성남시 분당구 정자동 24 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:40:45
단지 분석 요약
분당인텔리지2는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,286만 1,497원으로, 12개월 평균(2,471만 9,478원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 197.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,471만 9,478원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
2,286만 1,497원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,372만 4,039원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,888만 5,250원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,347만 1,487원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,912만 6,388원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,773만 9,294원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,046만 1,532원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,446만 1,470원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,513만 1,313원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,449만 9,638원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,475만 3,463원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,096만 9,532원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 27㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 2,096만 9,532원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 33㎡ | 12층 | 2억 4,800만원 | 2,475만 3,463원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 65㎡ | 11층 | 5억 8,700만원 | 3,008만 542원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 33㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | 2,096만 593원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 33㎡ | 24층 | 2억 2,500만원 | 2,245만 7,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 64㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 2,880만 2,365원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 27㎡ | 32층 | 2억 1,000만원 | 2,590만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 33㎡ | 29층 | 2억 1,000만원 | 2,096만 593원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 76㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 2,917만 7,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 34㎡ | 16층 | 2억 1,500만원 | 2,081만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 76㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 2,264만 5,346원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 34㎡ | 34층 | 2억 1,000만원 | 2,032만 8,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 26㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 2,189만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 43㎡ | 19층 | 3억 1,800만원 | 2,446만 4,502원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 27㎡ | 28층 | 2억 1,000만원 | 2,590만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 57㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | 2,601만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 65㎡ | 28층 | 5억 8,500만원 | 2,997만 8,053원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 33㎡ | 26층 | 2억 500만원 | 2,046만 1,532원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 26㎡ | 22층 | 2억 900만원 | 2,615만 987원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 65㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 2,997만 8,053원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 27㎡ | 9층 | 2억 1,600만원 | 2,664만 3,640원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 65㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,818만 4,495원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 65㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 2,767만 2,049원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 33㎡ | 14층 | 2억 1,900만원 | 2,185만 8,904원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 26㎡ | 24층 | 3억 2,000만원 | 4,003만 9,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 64㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,854만 2,885원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 65㎡ | 22층 | 5억 3,700만원 | 2,751만 8,316원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 76㎡ | 26층 | 6억 5,000만원 | 2,813만 9,867원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 38㎡ | 23층 | 2억 4,800만원 | 2,148만 4,137원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 57㎡ | 21층 | 4억 4,000만원 | 2,572만 1,404원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 34㎡ | 5층 | 2억 900만원 | 2,023만 1,598원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 34㎡ | 22층 | 2억 2,500만원 | 2,178만 428원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 38㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 1,689만 2,769원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 38㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 2,035만 7,953원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 38㎡ | 22층 | 2억 2,400만원 | 1,940만 5,027원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 76㎡ | 13층 | 6억 3,400만원 | 2,760만 9,902원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 38㎡ | 26층 | 2억 2,900만원 | 1,983만 8,175원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
197.1%
평균 전세 보증금 4억 1,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 8,300만원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 2억 533만 3,333원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,040만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,750만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,150만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,394만 7,000원 | 25건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,250만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,469만원 | 25건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,000만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,300만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 34㎡ | 29층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 38㎡ | 20층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 33㎡ | 17층 | 1억 7,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 34㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 76㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 64㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 34㎡ | 27층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 34㎡ | 23층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 34㎡ | 15층 | 2억 700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 38㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 34㎡ | 11층 | 2억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 33㎡ | 29층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 76㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 34㎡ | 31층 | 2억 700만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 26㎡ | 20층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 27㎡ | 27층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 38㎡ | 11층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 65㎡ | 18층 | 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 34㎡ | 19층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 33㎡ | 29층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 38㎡ | 32층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 34㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 38㎡ | 20층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 65㎡ | 30층 | 2억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 38㎡ | 30층 | 2억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 34㎡ | 14층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 43㎡ | 26층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 27㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
분당인텔리지2 평당가는 얼마인가요?
분당인텔리지2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,286만 1,497원입니다. (최근 12개월 평균 2,471만 9,478원)
분당인텔리지2 전세가율은 어떻게 되나요?
분당인텔리지2의 전세가율은 약 197.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,200만원)을 평균 매매가(2억 900만원)로 나눈 값입니다.
분당인텔리지2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 27㎡(11층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
분당인텔리지2는 언제 준공되었나요?
분당인텔리지2는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.