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더샵 분당파크리버
경기도 성남시 분당구 정자동 215 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:40:37
단지 분석 요약
더샵 분당파크리버는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,715만 1,401원으로, 12개월 평균(3,414만 6,011원) 대비 8.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,414만 6,011원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
3,715만 1,401원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,326만 51원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,248만 1,129원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,383만 7,314원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,868만 8,149원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,539만 8,948원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,481만 3,103원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,694만 8,791원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3,715만 1,401원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 5층 | 9억 6,000만원 | 3,734만 9,634원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 21층 | 8억 8,500만원 | 3,443만 1,694원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 22층 | 10억 2,000만원 | 3,967만 2,874원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 25층 | 9억 5,000만원 | 3,694만 8,791원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | 3,500만 4,118원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 24층 | 8억 3,500만원 | 3,248만 6,401원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 10층 | 9억 5,000만원 | 3,694만 8,791원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 1,871원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 7층 | 9억 9,000만원 | 3,850만 6,025원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 22층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 6,345원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 9억 500만원 | 3,519만 9,952원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 3,383만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 3,305만 9,445원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 2,813원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 3,879원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 6,223원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.1%
평균 전세 보증금 7억 2,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 6,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 6,010만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 7억 225만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6억 4,300만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 7억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 163만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 3층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 17층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 17층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 23층 | 5억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 15층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 19층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 139만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵 분당파크리버 평당가는 얼마인가요?
더샵 분당파크리버의 최근 3개월 평균 평당가는 3,715만 1,401원입니다. (최근 12개월 평균 3,414만 6,011원)
더샵 분당파크리버 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵 분당파크리버의 전세가율은 약 76.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 2,666만 6,667원)을 평균 매매가(9억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
더샵 분당파크리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 85㎡(5층)가 9억 6,000만원에 거래되었습니다.
더샵 분당파크리버는 언제 준공되었나요?
더샵 분당파크리버는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.