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힐스테이트 판교 모비우스
경기도 성남시 분당구 운중동 913 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:40:37
단지 분석 요약
힐스테이트 판교 모비우스는 경기도 성남시 분당구 운중동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,750만 561원으로, 12개월 평균(2,823만 4,886원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 77%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,823만 4,886원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,750만 561원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,035만 831원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,891만 4,370원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,553만 7,916원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,778만 3,580원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,891만 6,779원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,770만 9,849원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,713만 5,850원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,786만 5,273원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,480만원 | 2,786만 5,273원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 83㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 2,713만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 3층 | 7억원 | 2,770만 9,849원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 6층 | 7억 3,600만원 | 2,891만 6,779원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 83㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 2,856만 9,982원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 2,699만 7,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 2,553만 7,916원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 7층 | 7억 3,900만원 | 2,891만 4,370원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 8층 | 8억원 | 3,143만 1,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 2층 | 7억 4,500만원 | 2,927만 381원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77%
평균 전세 보증금 5억 3,683만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,525만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,875만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 5억 5,300만원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 5억 2,066만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-09 | 83㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 5층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 84㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 81㎡ | 5층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 83㎡ | 2층 | 5억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 1층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 8층 | 8,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 83㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 1층 | 4억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 82㎡ | 1층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 4층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,860만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 82㎡ | 8층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 83㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 판교 모비우스 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 판교 모비우스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,750만 561원입니다. (최근 12개월 평균 2,823만 4,886원)
힐스테이트 판교 모비우스 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 판교 모비우스의 전세가율은 약 77%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,683만 3,333원)을 평균 매매가(6억 9,740만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-20에 전용면적 85㎡(5층)가 7억 1,480만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 판교 모비우스는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 판교 모비우스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.