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시그마 3
경기도 성남시 분당구 야탑동 360-1 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:40:45
단지 분석 요약
시그마 3는 경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,125만 6,480원으로, 12개월 평균(2,048만 2,152원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 99.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,048만 2,152원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,125만 6,480원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,036만 9,349원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,099만 2,285원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,985만 9,368원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,016만 4,282원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,077만 4,145원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,019만 2,404원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,049만 2,410원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,019만 2,404원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,125만 6,480원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 29㎡ | 4층 | 1억 7,900만원 | 2,065만 3,945원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 41㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 2,269만 2,322원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 29㎡ | 16층 | 1억 7,700만원 | 2,042만 3,174원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 29㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 2,019만 2,404원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 33㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 2,049만 2,468원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 33㎡ | 5층 | 2억 800만원 | 2,079만 2,358원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 2,019만 2,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 29㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 2,019만 2,404원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 48㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 2,141만 6,789원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 33㎡ | 7층 | 2억 490만원 | 2,048만 2,472원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 29㎡ | 8층 | 1억 7,700만원 | 2,042만 3,174원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 29㎡ | 9층 | 1억 7,600만원 | 2,030만 7,789원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 29㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 2,019만 2,404원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 33㎡ | 15층 | 2억원 | 1,999만 2,652원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 33㎡ | 11층 | 1억 9,900만원 | 1,989만 2,689원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 33㎡ | 13층 | 2억원 | 1,999만 2,652원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 33㎡ | 16층 | 1억 9,700만원 | 1,969만 2,762원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 33㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 2,099만 2,285원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 29㎡ | 13층 | 1억 7,900만원 | 2,065만 3,945원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 33㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 2,049만 2,468원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 29㎡ | 16층 | 1억 7,300만원 | 1,996만 1,634원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99.1%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,100만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,700만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,800만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,250만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,400만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | - | 10건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,700만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 29㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 29㎡ | 15층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 33㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 33㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 41㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 29㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 33㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 48㎡ | 12층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 29㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 29㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 29㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 29㎡ | 7층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 29㎡ | 7층 | 2,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 29㎡ | 5층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 33㎡ | 5층 | 1억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 33㎡ | 14층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 29㎡ | 16층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 29㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 29㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 29㎡ | 11층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 33㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 33㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 33㎡ | 15층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시그마 3 평당가는 얼마인가요?
시그마 3의 최근 3개월 평균 평당가는 2,125만 6,480원입니다. (최근 12개월 평균 2,048만 2,152원)
시그마 3 전세가율은 어떻게 되나요?
시그마 3의 전세가율은 약 99.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 1,200만원)로 나눈 값입니다.
시그마 3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 29㎡(4층)가 1억 7,900만원에 거래되었습니다.
시그마 3는 언제 준공되었나요?
시그마 3는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.