오피스텔 > 경기도 성남시 분당구 > 서현동
분당풍림아이원플러스오피스텔
경기도 성남시 분당구 서현동 255-1 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:59:30
단지 분석 요약
분당풍림아이원플러스오피스텔은 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,048만 1,131원으로, 12개월 평균(2,057만 4,842원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 21건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,057만 4,842원
거래 87건
최근 3개월 평균 평당가
2,048만 1,131원
거래 21건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,960만 5,961원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,260만 1,089원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,135만 3,523원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,025만 8,542원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,005만 8,047원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,003만 4,107원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,165만 4,072원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,084만 3,762원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,908만 2,021원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,945만 6,578원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2,202만 1,349원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,045만 4,012원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 70㎡ | 4층 | 4억 3,200만원 | 2,045만 4,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 2,093만 6,638원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,900만원 | 2,528만 9,255원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 8층 | 4억 6,100만원 | 2,539만 9,448원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 1,983만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 2,975만 2,065원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | 1,776만 8,594원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 80㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 1,900만 8,264원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 40㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,818만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,707만 9,889원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 80㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 2,024만 7,933원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 14층 | 4억 3,200만원 | 2,380만 1,652원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,700만원 | 1,195만 5,922원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 9층 | 2억 2,050만원 | 1,822만 3,140원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 40㎡ | 8층 | 2억 2,900만원 | 1,892만 5,619원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 12층 | 2억 3,800만원 | 1,966만 9,421원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 80㎡ | 15층 | 4억 8,500만원 | 2,004만 1,322원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 1,818만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 80㎡ | 15층 | 5억 3,200만원 | 2,198만 3,470원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 35㎡ | 16층 | 1억 8,500만원 | 1,747만 3,435원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | 2,589만 5,316원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | 1,611만 5,702원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 40㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 2,107만 4,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 16층 | 2억 2,300만원 | 1,842만 9,751원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 120㎡ | 14층 | 7억 9,700만원 | 2,201만 2,788원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 5층 | 2억 2,100만원 | 1,826만 4,462원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 40㎡ | 22층 | 2억 2,500만원 | 1,859만 5,041원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 17층 | 2억 4,800만원 | 2,049만 5,867원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 35㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 1,794만 5,690원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 1,983만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 15층 | 4억 9,100만원 | 2,705만 2,341원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 35㎡ | 23층 | 2억원 | 1,889만 200원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 40㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 3,347만 1,073원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 40㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 1,818만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 80㎡ | 16층 | 5억 3,300만원 | 2,202만 4,793원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 35㎡ | 14층 | 2억원 | 1,889만 200원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 40㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,570만 2,479원 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 40㎡ | 24층 | 2억 6,000만원 | 2,148만 7,603원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 40㎡ | 23층 | 2억 6,500만원 | 2,190만 826원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 40㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 2,024만 7,933원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 35㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 1,794만 5,690원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 40㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | 1,818만 1,818원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 40㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 1,983만 4,710원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 40㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | 1,909만 908원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 35㎡ | 8층 | 2억원 | 1,889만 200원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 80㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,272만 7,272원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 80㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | 2,210만 7,437원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 35㎡ | 17층 | 2억 300만원 | 1,917만 3,553원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 80㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 2,107만 4,379원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 40㎡ | 22층 | 2억 4,500만원 | 2,024만 7,933원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.3%
평균 전세 보증금 2억 8,441만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,596만 7,500원 | 46건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,659만원 | 41건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,704만 5,455원 | 37건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,166만 6,667원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,528만 5,714원 | 32건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,320만 8,333원 | 49건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,820만원 | 55건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,660만원 | 31건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,787만 5,000원 | 34건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,640만 9,091원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 2억 666만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,475만원 | 11건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 16층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 143㎡ | 14층 | 2,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 35㎡ | 17층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 35㎡ | 17층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 80㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 40㎡ | 11층 | 2억 250만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 80㎡ | 17층 | 4,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 35㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 5층 | 2억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 40㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 35㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 70㎡ | 9층 | 3억 6,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
분당풍림아이원플러스오피스텔 평당가는 얼마인가요?
분당풍림아이원플러스오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,048만 1,131원입니다. (최근 12개월 평균 2,057만 4,842원)
분당풍림아이원플러스오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
분당풍림아이원플러스오피스텔의 전세가율은 약 82.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,441만 6,667원)을 평균 매매가(3억 4,550만원)로 나눈 값입니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 70㎡(4층)가 4억 3,200만원에 거래되었습니다.
분당풍림아이원플러스오피스텔은 언제 준공되었나요?
분당풍림아이원플러스오피스텔은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.