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분당오벨리스크
경기도 성남시 분당구 서현동 245-1 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:40:37
단지 분석 요약
분당오벨리스크는 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,870만 9,376원으로, 12개월 평균(1,915만 5,385원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 113.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,915만 5,385원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,870만 9,376원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,940만 2,316원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,940만 2,316원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,944만 8,512원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,864만 1,645원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,926만 3,728원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,937만 2,690원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,709만 2,516원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2,032만 6,235원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 36㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 2,032만 6,235원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 36㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 1,709만 2,516원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 45㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 1,937만 2,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 36㎡ | 11층 | 2억 850만원 | 1,926만 3,728원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 45㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,864만 1,645원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 36㎡ | 7층 | 2억 900만원 | 1,930만 9,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 36㎡ | 17층 | 2억 1,200만원 | 1,958만 7,099원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 36㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 1,940만 2,316원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 36㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,940만 2,316원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
113.3%
평균 전세 보증금 2억 2,950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,500만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,300만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,900만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
| 2026년 9월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 36㎡ | 16층 | 1억 9,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 45㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 36㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 36㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 36㎡ | 15층 | 1억 9,300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 45㎡ | 18층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 36㎡ | 16층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 36㎡ | 18층 | 8,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 36㎡ | 18층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 36㎡ | 9층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 36㎡ | 3층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 36㎡ | 20층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 35㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 36㎡ | 6층 | 1억 9,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 36㎡ | 10층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 36㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 35㎡ | 4층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 35㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 36㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 36㎡ | 13층 | 1억 9,300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 36㎡ | 5층 | 2억원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 36㎡ | 9층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 45㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 36㎡ | 14층 | 600만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
분당오벨리스크 평당가는 얼마인가요?
분당오벨리스크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,870만 9,376원입니다. (최근 12개월 평균 1,915만 5,385원)
분당오벨리스크 전세가율은 어떻게 되나요?
분당오벨리스크의 전세가율은 약 113.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,950만원)을 평균 매매가(2억 250만원)로 나눈 값입니다.
분당오벨리스크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 36㎡(9층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
분당오벨리스크는 언제 준공되었나요?
분당오벨리스크는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.