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힐스테이트 판교역(17BL)
경기도 성남시 분당구 백현동 539-1 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:40:45
단지 분석 요약
힐스테이트 판교역(17BL)는 경기도 성남시 분당구 백현동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,694만 3,224원으로, 12개월 평균(5,804만 7,414원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,804만 7,414원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
5,694만 3,224원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,882만 3,978원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,882만 3,978원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,759만 8,478원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 5,694만 3,224원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 54㎡ | 16층 | 9억 2,500만원 | 5,694만 3,224원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 54㎡ | 14층 | 9억 4,000만원 | 5,759만 8,478원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 54㎡ | 19층 | 9억 6,000만원 | 5,882만 3,978원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 54㎡ | 14층 | 9억 6,000만원 | 5,882만 3,978원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.8%
평균 전세 보증금 7억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 1,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 7억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 5,075만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 7억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 54㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 54㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 570만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 54㎡ | 12층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 54㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 53㎡ | 14층 | 6억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 54㎡ | 15층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 53㎡ | 16층 | 3,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 54㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 54㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 54㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 54㎡ | 18층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 53㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 54㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 54㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 255만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 53㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 판교역(17BL) 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 판교역(17BL)의 최근 3개월 평균 평당가는 5,694만 3,224원입니다. (최근 12개월 평균 5,804만 7,414원)
힐스테이트 판교역(17BL) 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 판교역(17BL)의 전세가율은 약 76.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 1,000만원)을 평균 매매가(9억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 판교역(17BL) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 54㎡(16층)가 9억 2,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 판교역(17BL)는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 판교역(17BL)는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.