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세종그랑시아｜
경기도 성남시 분당구 구미동 187-3 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:40:37
단지 분석 요약
세종그랑시아｜는 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,539만 8,586원으로, 12개월 평균(1,578만 3,379원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,578만 3,379원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,539만 8,586원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,598만 1,005원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,588만 2,028원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,598만 1,005원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,632만 3,597원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,643만 7,605원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,557만 65원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,506만 7,805원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,517만 7,769원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,584만 220원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 48㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 1,584만 220원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 48㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 1,501만 3,774원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 36㎡ | 4층 | 1억 6,800만원 | 1,534만 1,765원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 36㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 1,506만 7,805원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 36㎡ | 4층 | 1억 7,050만원 | 1,557만 65원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 36㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 1,643만 7,605원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 32㎡ | 8층 | 1억 5,900만원 | 1,632만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 36㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 1,598만 1,005원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 36㎡ | 5층 | 1억 7,350만원 | 1,584만 4,025원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 36㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 1,506만 7,805원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 32㎡ | 7층 | 1억 6,300만원 | 1,673만 4,253원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 36㎡ | 7층 | 1억 7,700만원 | 1,616만 3,645원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 36㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | 1,579만 8,365원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.2%
평균 전세 보증금 1억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,875만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 12건 |
| 2026년 2월 | - | 12건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,250만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,500만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 36㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 36㎡ | 5층 | 1억 4,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 32㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 36㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 36㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 36㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 36㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 36㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 32㎡ | 4층 | 1억 4,250만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 48㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 32㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 32㎡ | 5층 | 990만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 36㎡ | 8층 | 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 32㎡ | 3층 | 8,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 36㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 32㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 36㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 36㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 36㎡ | 7층 | 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 32㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 32㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 32㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 32㎡ | 4층 | 1억 4,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 36㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세종그랑시아｜ 평당가는 얼마인가요?
세종그랑시아｜의 최근 3개월 평균 평당가는 1,539만 8,586원입니다. (최근 12개월 평균 1,578만 3,379원)
세종그랑시아｜ 전세가율은 어떻게 되나요?
세종그랑시아｜의 전세가율은 약 85.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,500만원)을 평균 매매가(2억 533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
세종그랑시아｜ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-05에 전용면적 48㎡(6층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
세종그랑시아｜는 언제 준공되었나요?
세종그랑시아｜는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.