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분당 엠코 헤리츠
경기도 성남시 분당구 구미동 9-1 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:59:30
단지 분석 요약
분당 엠코 헤리츠는 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,968만 7,389원으로, 12개월 평균(2,750만 1,837원) 대비 7.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,750만 1,837원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
2,968만 7,389원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,531만 4,203원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,589만 3,641원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,671만 3,684원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,607만 4,715원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,611만 930원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,824만 7,608원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,881만 8,374원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,688만 9,550원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,472만 7,911원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,753만 9,649원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,390만 1,822원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 30㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 2,390만 1,822원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 61㎡ | 6층 | 5억 7,700만원 | 3,117만 7,475원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 30㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 2,390만 1,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 42㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | 3,589만 8,515원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 42㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 3,355만 7,308원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 30㎡ | 10층 | 2억 3,800만원 | 2,585만 7,426원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 30㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 2,716만 1,162원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 30㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | 2,661만 7,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 30㎡ | 11층 | 2억 5,700만원 | 2,792만 1,674원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 61㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 3,404만 1,264원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 30㎡ | 4층 | 2억 3,800만원 | 2,585만 7,426원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 61㎡ | 5층 | 5억 8,700만원 | 3,171만 7,813원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 30㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 2,661만 7,939원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 30㎡ | 6층 | 2억 3,800만원 | 2,585만 7,426원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 30㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 2,824만 7,608원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 30㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 2,824만 7,608원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 30㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 2,607만 4,715원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 30㎡ | 7층 | 2억 4,400만원 | 2,650만 9,294원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 30㎡ | 8층 | 2억 3,700만원 | 2,574만 8,781원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 30㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 2,607만 4,715원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 30㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 2,498만 8,269원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 30㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 2,553만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 30㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | 2,509만 6,913원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 30㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 2,553만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 61㎡ | 12층 | 6억원 | 3,242만 252원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 30㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 2,553만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 30㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 2,553만 1,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 30㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 2,661만 7,939원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 30㎡ | 3층 | 2억 3,300만원 | 2,531만 4,203원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.6%
평균 전세 보증금 2억 4,633만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,750만원 | 18건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,300만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,650만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,858만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,167만 1,429원 | 26건 |
| 2026년 3월 | - | 15건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,450만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 30㎡ | 3층 | 2억 1,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 30㎡ | 11층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 30㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 30㎡ | 8층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 30㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 61㎡ | 5층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 30㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 30㎡ | 10층 | 2억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 30㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 30㎡ | 5층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 30㎡ | 12층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 30㎡ | 4층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 42㎡ | 9층 | 3억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 30㎡ | 4층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 30㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 30㎡ | 12층 | 3,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 30㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 30㎡ | 8층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 30㎡ | 7층 | 2억 1,300만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 30㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 30㎡ | 3층 | 8,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 30㎡ | 3층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 42㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 30㎡ | 11층 | 1,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 30㎡ | 10층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 30㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 30㎡ | 9층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
분당 엠코 헤리츠 평당가는 얼마인가요?
분당 엠코 헤리츠의 최근 3개월 평균 평당가는 2,968만 7,389원입니다. (최근 12개월 평균 2,750만 1,837원)
분당 엠코 헤리츠 전세가율은 어떻게 되나요?
분당 엠코 헤리츠의 전세가율은 약 64.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,633만 3,333원)을 평균 매매가(3억 8,140만원)로 나눈 값입니다.
분당 엠코 헤리츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 30㎡(10층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
분당 엠코 헤리츠는 언제 준공되었나요?
분당 엠코 헤리츠는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.