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분당 엠코 헤리츠

경기도 성남시 분당구 구미동 9-1 · 2014년 준공 · 오피스텔

업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:40:37

단지 분석 요약

분당 엠코 헤리츠는 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,708만 4,691원으로, 12개월 평균(2,756만 252원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,756만 252원

거래 29건

최근 3개월 평균 평당가

2,708만 4,691원

거래 2건

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월2,671만 3,684원5건
2025년 11월2,607만 4,715원1건
2025년 12월2,611만 930원3건
2026년 1월2,824만 7,608원2건
2026년 2월2,881만 8,374원5건
2026년 3월2,688만 9,550원4건
2026년 4월3,472만 7,911원2건
2026년 5월2,668만 9,189원3건
2026년 6월2,471만 6,657원2건
2026년 7월2,863만 7,889원1건
2026년 8월-0건
2026년 9월2,553만 1,492원1건

최근 실거래 내역 (29건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-0130㎡7층2억 3,500만원2,553만 1,492원중개거래
2026-07-1661㎡4층5억 3,000만원2,863만 7,889원중개거래
2026-06-2230㎡7층2억 3,500만원2,553만 1,492원중개거래
2026-06-0330㎡10층2억 2,000만원2,390만 1,822원중개거래
2026-05-2830㎡6층2억 3,000만원2,498만 8,269원중개거래
2026-05-1961㎡6층5억 7,700만원3,117만 7,475원중개거래
2026-05-1630㎡9층2억 2,000만원2,390만 1,822원중개거래
2026-04-2242㎡12층4억 6,000만원3,589만 8,515원중개거래
2026-04-1042㎡4층4억 3,000만원3,355만 7,308원중개거래
2026-03-2330㎡10층2억 3,800만원2,585만 7,426원중개거래
2026-03-1730㎡7층2억 5,000만원2,716만 1,162원중개거래
2026-03-1230㎡8층2억 4,500만원2,661만 7,939원중개거래
2026-03-1130㎡11층2억 5,700만원2,792만 1,674원중개거래
2026-02-2561㎡11층6억 3,000만원3,404만 1,264원중개거래
2026-02-1230㎡4층2억 3,800만원2,585만 7,426원중개거래
2026-02-1261㎡5층5억 8,700만원3,171만 7,813원중개거래
2026-02-0630㎡9층2억 4,500만원2,661만 7,939원중개거래
2026-02-0330㎡6층2억 3,800만원2,585만 7,426원중개거래
2026-01-2930㎡12층2억 6,000만원2,824만 7,608원중개거래
2026-01-1630㎡12층2억 6,000만원2,824만 7,608원중개거래
2025-12-2630㎡8층2억 4,000만원2,607만 4,715원중개거래
2025-12-0630㎡7층2억 4,400만원2,650만 9,294원중개거래
2025-12-0630㎡8층2억 3,700만원2,574만 8,781원중개거래
2025-11-0330㎡7층2억 4,000만원2,607만 4,715원중개거래
2025-10-3030㎡3층2억 3,000만원2,498만 8,269원중개거래
2025-10-2230㎡5층2억 3,500만원2,553만 1,492원중개거래
2025-10-2130㎡5층2억 3,100만원2,509만 6,913원중개거래
2025-10-2030㎡4층2억 3,500만원2,553만 1,492원중개거래
2025-10-1561㎡12층6억원3,242만 252원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

76.9%

평균 전세 보증금 2억 9,416만 6,667원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월2억 1,000만원11건
2025년 11월2억 3,858만원15건
2025년 12월2억 1,000만원8건
2026년 1월-8건
2026년 2월2억 5,167만 1,429원26건
2026년 3월-15건
2026년 4월2억 6,450만원10건
2026년 5월3억 500만원13건
2026년 6월2억 1,300만원12건
2026년 7월2억 1,666만 6,667원10건
2026년 8월3억 4,000만원8건
2026년 9월4억 3,500만원4건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-09-1230㎡3층1,000만원95만원월세
2026-09-1161㎡11층4억 3,500만원-전세
2026-09-0530㎡8층1억 2,000만원45만원월세
2026-09-0430㎡6층1억 5,000만원50만원월세
2026-08-2661㎡5층4억 7,000만원-전세
2026-08-2530㎡4층2억 1,000만원-전세
2026-08-2061㎡7층2억원120만원월세
2026-08-1430㎡10층1,000만원95만원월세
2026-08-1330㎡11층1,000만원90만원월세
2026-08-1130㎡9층1,000만원95만원월세
2026-08-0630㎡10층1,000만원95만원월세
2026-08-0130㎡10층1,000만원80만원월세
2026-07-3030㎡5층2,000만원83만원월세
2026-07-2230㎡9층1,000만원82만원월세
2026-07-1430㎡8층1,000만원85만원월세
2026-07-1430㎡7층2억 1,000만원-전세
2026-07-1330㎡4층1,000만원89만원월세
2026-07-1330㎡4층2억 1,000만원-전세
2026-07-1130㎡5층1,000만원96만원월세
2026-07-0461㎡11층2억 5,000만원80만원월세
2026-07-0230㎡5층2억 3,000만원-전세
2026-07-0130㎡6층1,000만원90만원월세
2026-06-2530㎡8층1,000만원90만원월세
2026-06-2530㎡9층3,000만원92만원월세
2026-06-2530㎡4층2억 1,300만원-전세
2026-06-2430㎡11층1,000만원89만원월세
2026-06-2330㎡9층1,000만원91만원월세
2026-06-2030㎡4층1,000만원90만원월세
2026-06-1830㎡12층2,000만원125만원월세
2026-06-1830㎡6층1,000만원100만원월세

자주 묻는 질문

분당 엠코 헤리츠 평당가는 얼마인가요?

분당 엠코 헤리츠의 최근 3개월 평균 평당가는 2,708만 4,691원입니다. (최근 12개월 평균 2,756만 252원)

분당 엠코 헤리츠 전세가율은 어떻게 되나요?

분당 엠코 헤리츠의 전세가율은 약 76.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,416만 6,667원)을 평균 매매가(3억 8,250만원)로 나눈 값입니다.

분당 엠코 헤리츠 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-01에 전용면적 30㎡(7층)가 2억 3,500만원에 거래되었습니다.

분당 엠코 헤리츠는 언제 준공되었나요?

분당 엠코 헤리츠는 2014년에 준공되었습니다.

※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.