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신창비바패밀리
서울특별시 성동구 용답동 232-1 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:45:50
단지 분석 요약
신창비바패밀리는 서울특별시 성동구 용답동에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,992만 7,844원으로, 12개월 평균(1,851만 3,403원) 대비 7.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,851만 3,403원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,992만 7,844원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,809만 3,270원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,894만 5,435원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,824만 4,496원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,595만 8,774원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,750만 1,854원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,023만 3,920원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,894만 7,486원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,060만 2,124원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 56㎡ | 9층 | 3억 4,900만원 | 2,060만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 66㎡ | 10층 | 3억 7,800만원 | 1,894만 7,486원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 2,023만 3,920원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 61㎡ | 12층 | 3억 2,200만원 | 1,750만 1,854원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 61㎡ | 4층 | 2억 9,250만원 | 1,595만 8,774원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 56㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,824만 4,496원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 43㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,894만 5,435원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 56㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 1,741만 4,403원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 56㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,877만 2,136원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.9%
평균 전세 보증금 2억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 66㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 61㎡ | 4층 | 5,500만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 65㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 63㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 61㎡ | 6층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 70㎡ | 3층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 70㎡ | 7층 | 2,500만원 | 136만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 61㎡ | 15층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 56㎡ | 4층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 66㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 61㎡ | 13층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 58㎡ | 4층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신창비바패밀리 평당가는 얼마인가요?
신창비바패밀리의 최근 3개월 평균 평당가는 1,992만 7,844원입니다. (최근 12개월 평균 1,851만 3,403원)
신창비바패밀리 전세가율은 어떻게 되나요?
신창비바패밀리의 전세가율은 약 77.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,500만원)을 평균 매매가(3억 6,566만 6,667원)로 나눈 값입니다.
신창비바패밀리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 56㎡(9층)가 3억 4,900만원에 거래되었습니다.
신창비바패밀리는 언제 준공되었나요?
신창비바패밀리는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.