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한남 더 리버 오피스텔
서울특별시 성동구 옥수동 475 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:31:09
단지 분석 요약
한남 더 리버 오피스텔은 서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,585만 9,939원으로, 12개월 평균(2,660만 9,371원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,660만 9,371원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,585만 9,939원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,029만 1,810원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,479만 3,388원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,785만 1,086원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,909만 6,280원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,509만 186원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,521만 3,447원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,594만 6,924원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,581만 6,446원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 28㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 2,715만 4,663원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 27㎡ | 5층 | 2억원 | 2,447만 8,230원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 27㎡ | 12층 | 2억 1,200만원 | 2,594만 6,924원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 30㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 2,350만 841원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 27㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 2,692만 6,053원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 27㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 2,692만 6,053원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 27㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 2,325만 4,319원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 30㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 2,909만 6,280원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 30㎡ | 2층 | 2억 4,900만원 | 2,786만 5,283원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 27㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 2,937만 3,876원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 27㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 2,631만 4,098원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 28㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 2,479만 3,388원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 27㎡ | 11층 | 2억 4,750만원 | 3,029만 1,810원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.4%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 27㎡ | 11층 | 5,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 27㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 27㎡ | 11층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 27㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 27㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 27㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 30㎡ | 12층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 5층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 30㎡ | 8층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 31㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 30㎡ | 11층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 27㎡ | 13층 | 300만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 27㎡ | 13층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 30㎡ | 6층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 27㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 27㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 28㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 27㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 27㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 30㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한남 더 리버 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
한남 더 리버 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,585만 9,939원입니다. (최근 12개월 평균 2,660만 9,371원)
한남 더 리버 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
한남 더 리버 오피스텔의 전세가율은 약 79.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 1,400만원)로 나눈 값입니다.
한남 더 리버 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 28㎡(7층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
한남 더 리버 오피스텔은 언제 준공되었나요?
한남 더 리버 오피스텔은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.