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이에스에이리버하우스
서울특별시 성동구 성수동1가 13-12 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:45:50
단지 분석 요약
이에스에이리버하우스는 서울특별시 성동구 성수동1가에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,053만 697원으로, 12개월 평균(3,614만 9,897원) 대비 12.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,614만 9,897원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
4,053만 697원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,310만 69원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,630만 4,511원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,875만 7,479원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,377만 5,581원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,360만 6,703원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,436만 6,654원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,053만 697원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 39㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 4,053만 697원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 39㎡ | 7층 | 4억 700만원 | 3,436만 6,654원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 39㎡ | 5층 | 3억 9,800만원 | 3,360만 6,703원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 9층 | 4억원 | 3,377만 5,581원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 39㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 3,715만 3,139원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 39㎡ | 8층 | 4억 7,800만원 | 4,036만 1,819원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 64㎡ | 7층 | 7억원 | 3,630만 4,511원 | 직거래 |
| 2025-08-05 | 39㎡ | 9층 | 3억 9,200만원 | 3,310만 69원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.9%
평균 전세 보증금 3억 6,920만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,737만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,000만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,166만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,400만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,760만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,250만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,600만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 39㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 39㎡ | 6층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 64㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 39㎡ | 10층 | 9,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 39㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 64㎡ | 2층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 39㎡ | 7층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 39㎡ | 9층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 39㎡ | 8층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 64㎡ | 13층 | 3,000만원 | 154만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 39㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 39㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 39㎡ | 8층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 39㎡ | 10층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 39㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 39㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 39㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 39㎡ | 6층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 64㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 64㎡ | 12층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 39㎡ | 12층 | 4,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 39㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 39㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 39㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 64㎡ | 8층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 64㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 39㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 39㎡ | 5층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 39㎡ | 9층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이에스에이리버하우스 평당가는 얼마인가요?
이에스에이리버하우스의 최근 3개월 평균 평당가는 4,053만 697원입니다. (최근 12개월 평균 3,614만 9,897원)
이에스에이리버하우스 전세가율은 어떻게 되나요?
이에스에이리버하우스의 전세가율은 약 76.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,920만원)을 평균 매매가(4억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
이에스에이리버하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-07에 전용면적 39㎡(9층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
이에스에이리버하우스는 언제 준공되었나요?
이에스에이리버하우스는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.