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한강뉴스타
서울특별시 성북구 정릉동 164-31 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 4. PM 4:32:29
단지 분석 요약
한강뉴스타는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,619만 1,989원으로, 12개월 평균(2,537만 4,586원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,537만 4,586원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,619만 1,989원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,485만 3,769원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,368만 5,096원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,676만 7,490원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,619만 1,989원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 39㎡ | 2층 | 3억 900만원 | 2,619만 1,989원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 2,676만 7,490원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 42㎡ | 3층 | 3억 400만원 | 2,368만 5,096원 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 42㎡ | 4층 | 3억 1,900만원 | 2,485만 3,769원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 42㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 39㎡ | 4층 | 3,500만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한강뉴스타 평당가는 얼마인가요?
한강뉴스타의 최근 3개월 평균 평당가는 2,619만 1,989원입니다. (최근 12개월 평균 2,537만 4,586원)
한강뉴스타 전세가율은 어떻게 되나요?
한강뉴스타의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 900만원)로 나눈 값입니다.
한강뉴스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-18에 전용면적 39㎡(2층)가 3억 900만원에 거래되었습니다.
한강뉴스타는 언제 준공되었나요?
한강뉴스타는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.