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현대썬앤빌 더 테라스
인천광역시 서해구 청라동 157-10 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
현대썬앤빌 더 테라스는 인천광역시 서해구 청라동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,328만 8,093원으로, 12개월 평균(1,721만 497원) 대비 93.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 65%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,721만 497원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
3,328만 8,093원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,289만 9,136원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,498만 8,478원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,380만 913원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,863만 527원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,239만 135원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,428만 6,140원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,109만 6,031원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,328만 8,093원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 24㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 3,328만 8,093원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 24㎡ | 14층 | 8,000만원 | 1,109만 6,031원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 24㎡ | 28층 | 1억 300만원 | 1,428만 6,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 19층 | 9,000만원 | 1,248만 3,035원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 24㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 3,190만 1,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 35㎡ | 19층 | 2억 4,400만원 | 2,278만 6,280원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 24㎡ | 23층 | 1억 400만원 | 1,442만 4,840원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 35㎡ | 19층 | 1억 6,350만원 | 1,526만 8,676원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 32㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 2,619만 8,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 24㎡ | 27층 | 1억원 | 1,387만 39원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 24㎡ | 22층 | 9,500만원 | 1,317만 6,537원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 56㎡ | 25층 | 2억 5,300만원 | 1,498만 541원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 24㎡ | 7층 | 9,500만원 | 1,317만 6,537원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 32㎡ | 22층 | 1억 7,450만원 | 1,792만 7,696원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 24㎡ | 14층 | 9,600만원 | 1,331만 5,237원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 24㎡ | 13층 | 1억 300만원 | 1,428만 6,140원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 24㎡ | 16층 | 1억 400만원 | 1,442만 4,840원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 24㎡ | 11층 | 9,300만원 | 1,289만 9,136원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65%
평균 전세 보증금 1억 5,599만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 4,727만 833원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,266만 6,667원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,278만 3,333원 | 29건 |
| 2025년 12월 | 2억 440만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,229만 1,667원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,514만 2,857원 | 31건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,993만 8,000원 | 31건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,709만 909원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,071만 7,692원 | 24건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,748만 2,500원 | 28건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,733만 3,333원 | 24건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 24㎡ | 19층 | 500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 56㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 24㎡ | 24층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 56㎡ | 24층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 51㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 24㎡ | 18층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 24㎡ | 18층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 51㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 24㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 53㎡ | 26층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 52㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 51㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 53㎡ | 11층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 53㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 54㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 55㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 24㎡ | 4층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 56㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 54㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 56㎡ | 21층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 54㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 56㎡ | 25층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 24㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 55㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 24㎡ | 21층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 24㎡ | 24층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 35㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 54㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 54㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 56㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대썬앤빌 더 테라스 평당가는 얼마인가요?
현대썬앤빌 더 테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 3,328만 8,093원입니다. (최근 12개월 평균 1,721만 497원)
현대썬앤빌 더 테라스 전세가율은 어떻게 되나요?
현대썬앤빌 더 테라스의 전세가율은 약 65%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,599만원)을 평균 매매가(2억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 24㎡(12층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
현대썬앤빌 더 테라스는 언제 준공되었나요?
현대썬앤빌 더 테라스는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.