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크리스탈뷰 2차
인천광역시 서해구 청라동 153-3 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:55:57
단지 분석 요약
크리스탈뷰 2차는 인천광역시 서해구 청라동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,321만 880원으로, 12개월 평균(1,349만 6,669원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 94%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,349만 6,669원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,321만 880원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,455만 5,526원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,188만 9,792원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,366만 3,431원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,321만 880원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 25㎡ | 15층 | 1억원 | 1,321만 880원 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 25㎡ | 14층 | 1억원 | 1,308만 8,486원 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 25㎡ | 15층 | 1억원 | 1,321만 880원 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 25㎡ | 15층 | 1억원 | 1,308만 8,486원 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 25㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 1,453만 1,968원 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 25㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 1,439만 7,334원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 25㎡ | 3층 | 9,000만원 | 1,188만 9,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 25㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 1,455만 5,526원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94%
평균 전세 보증금 9,403만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 8,900만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 8,922만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 8,800만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 9,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 8,750만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 8,850만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 8,666만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 9,120만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 9,100만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 9,290만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 8,975만원 | 7건 |
| 2026년 9월 | 9,675만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 25㎡ | 6층 | 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-22 | 25㎡ | 11층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-16 | 25㎡ | 7층 | 9,100만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 25㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 25㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 25㎡ | 14층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 25㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 25㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 25㎡ | 4층 | 9,180만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 25㎡ | 4층 | 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 25㎡ | 8층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 25㎡ | 15층 | 9,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 15층 | 300만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 25㎡ | 8층 | 9,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 25㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 25㎡ | 11층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 25㎡ | 8층 | 9,180만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 25㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 25㎡ | 4층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 25㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
크리스탈뷰 2차 평당가는 얼마인가요?
크리스탈뷰 2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,321만 880원입니다. (최근 12개월 평균 1,349만 6,669원)
크리스탈뷰 2차 전세가율은 어떻게 되나요?
크리스탈뷰 2차의 전세가율은 약 94%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,403만 7,500원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
크리스탈뷰 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 25㎡(15층)가 1억원에 거래되었습니다.
크리스탈뷰 2차는 언제 준공되었나요?
크리스탈뷰 2차는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.