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청라 엑슬루타워
인천광역시 서해구 청라동 164-1 · 2011년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:55:57
단지 분석 요약
청라 엑슬루타워는 인천광역시 서해구 청라동에 위치한 2011년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,016만 880원으로, 12개월 평균(1,029만 9,286원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,029만 9,286원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,016만 880원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,076만 6,820원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,022만 2,314원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,026만 4,318원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,029만 7,479원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,029만 7,479원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1,002만 4,281원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 89㎡ | 40층 | 2억 7,000만원 | 1,002만 4,281원 | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 112㎡ | 40층 | 3억 5,000만원 | 1,029만 7,479원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 112㎡ | 35층 | 3억 5,000만원 | 1,029만 7,479원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 69㎡ | 14층 | 2억 1,300만원 | 1,026만 4,318원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 71㎡ | 40층 | 2억 1,500만원 | 1,007만 5,755원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 70㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | 1,036만 8,872원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 89㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 1,076만 6,820원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.5%
평균 전세 보증금 1억 9,689만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,928만 5,714원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,877만 7,778원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,900만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,625만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,870만 8,333원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,685만 7,143원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,930만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1억 8,250만원 | 9건 |
| 2026년 9월 | 2억 600만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 71㎡ | 37층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 112㎡ | 28층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 70㎡ | 33층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 71㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 89㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 112㎡ | 44층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 112㎡ | 23층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 70㎡ | 33층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 71㎡ | 30층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 89㎡ | 26층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 89㎡ | 26층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 71㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-23 | 69㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 89㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 69㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 89㎡ | 12층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 89㎡ | 30층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 89㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 71㎡ | 34층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 71㎡ | 27층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 44㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 44㎡ | 16층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 89㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 89㎡ | 27층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 69㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 89㎡ | 42층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 71㎡ | 34층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 71㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 89㎡ | 29층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 70㎡ | 43층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
청라 엑슬루타워 평당가는 얼마인가요?
청라 엑슬루타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,016만 880원입니다. (최근 12개월 평균 1,029만 9,286원)
청라 엑슬루타워 전세가율은 어떻게 되나요?
청라 엑슬루타워의 전세가율은 약 63.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,689만 2,857원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
청라 엑슬루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-07에 전용면적 89㎡(40층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
청라 엑슬루타워는 언제 준공되었나요?
청라 엑슬루타워는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.